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エーポジション中崎町店
建物構造のメリット・デメリットについて

建物構造のメリット・デメリットについて

というわけで、皆様こんにちは

以前にご紹介した続きですね！

( ﾟДﾟ)わ、忘れてたんじゃないよ・・・ホントだよ！？

・木造／W造

基礎となるコンクリート上の柱や梁といった

主な構造部が木材できています。

建築費用面や増改築がしやすいといったメリットがあります。

通風性も良く日本の気候にあった材質です。

賃料もお手頃感

デメリットとしては強度的に高層建築が不可能

水。湿気に弱く雨漏り・結露が発生すると被害大

耐火性能は言わずもがな・・

また遮音性が低いので音が伝わりやすいといった点でしょうか

・鉄骨造／S造

柱や梁など鉄骨を使用した構造。

強度が高いので柱がない大空間や窓を設けることも可能

粘り強くもあるので耐震性にも優れています。

ただ、建築コスト面が高く熱を通しやすいので

冬は結露が発生しやすいのがデメリット。

賃料ちょっと高め

・鉄筋コンクリート造／RC造

RCは　Reinforced Concrete　の略で

直訳すると「補強されたコンクリート」

鉄筋で補強されたコンクリートで建物を支える構造。

二つの材料の弱点を補いあい、

耐久性も高く、重量も堪えうる強度をもち防音性も高い！

ただし、建築コストは高く

通気性がコンクリートの性質上よろしくないので

結露、カビには要注意で空調必須。

家賃は高い

・鉄筋鉄骨コンクリート造／SRC造

SRCは　Steel Reinforced Concrete　の略で

日本では広く認知されていますが

国際的には

concrete encased steel beam／column

（コンクリート被覆型鋼梁／柱）とも呼ばれます。

鉄骨の柱の周りに鉄筋を組み、

コンクリートを打ち込んで施工したものです。

耐震・耐久・耐火・耐熱・遮音性に優れ、

高層建築も任せろ&設計の自由度が高い

といいこと尽くしですが、

施工に時間がかかり、

建築コストも極めて高くなるという

デメリットがある他、

コンクリートの性質上、通気性が悪くなり

夏は暑く、冬は寒い&結露とカビが発生しやすくなるので

空調必須が痛いところです。

当然、賃料は断トツに高い

おまけ

・RS造

Reinforced-Steelの略

建物の下位部分にある柱・壁・床・天井などは

鉄骨コンクリートで作り、その上部の架構部分を鉄骨造など

異なる構造で構成する建物。

比較的、低コスト&耐久性が高く

形状の自由度が高いこともあって、

低中層マンションに採用されることが多い。

デメリットは遮音性の違いが上層階と下層階で顕著にでること

・WRC造

Wall Reinforced Concreteの略で

壁式鉄筋コンクリート構造。

RC造と同じく鉄筋コンクリート構造ですが、

柱と梁を使用しないものをいいます。

床に分厚い「床スラブ」

壁には「構造壁」を使用することで建物を支えています。

柱と梁を使用しないので、部屋を広くとれ、

壁の強度が高く遮音性もばっちりですが、

壁や床で構成されているので

ドアや窓などの位置は固定になりますので

リフォームなどは難しいです。

おまけのおまけ

・アルミ造／AL造

アルミ製の部材を使用した構造

鉄の3分の1ほどの軽さで加工しやすく

サビ・腐食に強いので海沿いの物件で増えています。

耐震性は鉄骨造りと同程度！

デメリットは

その軽さ故に、強度が少なく2階建てが限界で

施工数が多くないといったところでしょうか

といった感じでご紹介しきれていないものも

多々ありますが代表的なものの

メリット・デメリットをお伝えいたしました。

材料だけでも本当にすごい考えることが多いですね！

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