北区ナンモリ新築1LDK【コンフォリアリヴ南森町Ⅱ】

皆さんこんにちは！！

前回からやたら時間が経っている気がしますが・・・

いや、毎年毎年シーズンは記憶が曖昧になるんですよね・・・

良い事なんですが・・・・単純に気付いたら５月・・・うーん、実際コワイ・・・

そんなこんなで色々あったようななかったようなで記憶もあやふやですが唐突にオススメの北区の新築をご紹介いたしますね！

今回ご紹介させて頂く物件はこちら！！

コンフォリアリヴ南森町Ⅱ

♦物件概要

物件名：コンフォリアリヴ南森町Ⅱ

住所：大阪市北区松ヶ枝町1-40

築年数：2025年3月

間取り：1LDK

構造：鉄筋コンクリート

階建：14階建て

周辺環境・施設

♦アクセス

JR東西線「大阪天満宮」駅　徒歩6分

大阪メトロ谷町線　「南森町」駅　徒歩9分

JR大阪環状線　「桜ノ宮」駅　徒歩13分

♦周辺施設

ライフ　東天満店：徒歩7分

セブンイレブン　大阪アメニティパーク前店：徒歩3分

室内設備・内装

♦設備一覧

【キッチン】ガスコンロ（2口以上）・キッチン【水廻り】風呂（ユニットバス）・浴室乾燥機・シャワートイレ・バス・トイレ別・洗濯機置場（室内）【冷暖房】エアコン【収納】クローゼット・シューズボックス【放送・通信】ケーブルTV・ネット使用料不要 【セキュリティ】オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き）【その他】専用ごみ置場・エレベーター・自転車置場・電気・ガス（都市ガス）・排水（公共下水）・バルコニー／ベランダ・照明・24時間換気システム

エントランス・その他

♦エントランス前・その他

内覧会時のレアな状態をあえてご紹介！

オートロックを超える前に宅配ボックス＆メールボックス

奥には駐輪場

上下ラック搭載でいうことなしかと！なお、私は絶対に上になりたくないと思っております。

ここらへんは早い者勝ちの可能性もあるのでお問い合わせくださいね！

少しわかりづらいですがエレベータホールは奥にあります。

ええ、ガラス張りのオートロックを超えないといけませんがね！

LDK

♦LDK

LDKは8.2帖で東向きで明るさはご覧の通り

天井高めで広さを感じるいい仕様！

家具のレイアウトを考えるだけでワクワクしますね！

洋室

♦洋室

洋室は2.6帖でベッドルームとしてかなりいい感じ！

振り分けもできるのでメリハリがつきやすいこちらもいい仕様ですね！

収納

♦ウォークインクローゼット

洋室の扉を開けるとウォークインクローゼットでございますので収納力は申し分なし！

さらに棚＆ハンガーパイプで収納力UP！

見なよこのウォークインクローゼットをよ？と言いたくもなります！

好きなものを収納してください！

セキュリティ、設備

♦セキュリティ・冷暖房エアコン

設備、セキュリティも当然令和築ですので最新鋭！

エントランスでもご説明したようにオートロック付、さらにこのモニター付きインターホンとご覧の様にエアコンも当然ございます。またこれでだけではなくインターネット無料と流石の令和基準！

キッチン

♦キッチン

キッチンはガス２口コンロでシンクも広々！

調理スペースも確保しており言うことなし！

キッチン収納は上下にございますので調理器具の置き場も問題ございません。

洗面所

♦洗面所・独立洗面台・室内洗濯機置き場

オールイン洗面所で水廻り一纏めは利便性高し！

独立洗面台はオシャレさと使いやすさが高いレベルで融和しとるで・・・

そして洗面台横の室内洗濯機置き場ですが上部に棚があるので便利さは言わずもがな！

利便性抜群な水廻りはもはや令和の世では当たり前なのですね・・・昭和世代にはレボリューションなんよ・・・

お風呂

♦浴室

浴室はご覧の様にこちらも令和基準でお風呂お有意義に使うのに必要なものは一通り揃っております。

オシャレ＆リラックスとか神かよ・・・

また、当然浴室乾燥機付きと雨天や梅雨で大活躍間違いなし。

うーん。ジッサイスゴイ！

玄関

♦玄関・シューズインクローゼット

玄関はご覧の様に段差は少なくコンパクトに纏まっており掃除も楽！

そしてそんな玄関にはシューズインクローゼットがございますのでこれまた収納力は抜群ですわ・・

広さと高さを兼ね備えたこいつは令和って時代の象徴ですぜ（謎電波受信中）

と、あまりの良いインパクトに壊れそうになりますが、その前に条件を伝えなければ・・・

条件

♦賃料・共益費・敷礼金

賃料：113,000円

共益費：12,000円

敷金：0ヶ月

礼金：２ヶ月

♦

少し駅から離れますが周辺は落ち着いた環境です。

北区の人気なナンモリで新築と属性もりもりですが続々とお申し込みが入っております！

なので内覧をしたい場合はお早めのご連絡をおススメしておりますよ！

北区期待の新築でオススメ度抜群のこちらのお部屋是非内覧をして頂ければさらに写真ではわからない良さに気づいていただけると思っておりますので、気になる方や内覧をご希望の方はお気軽に「エーポジション中崎町店」へお問い合わせ下さいね！

お待ちしております。！

※募集状況については随時変更しますので、最新の募集状況については下記「エーポジション中崎町店」へお問い合わせください。

その他、お部屋探しのご依頼をいただけましたら

大阪府内どこのエリアでもお探し可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

どこよりもお得に借りていただけるよう交渉も精一杯させていただきます。

皆様からのご連絡スタッフ一同お待ちしております。

エーポジション中崎町店

TEL：06-6372-5666

メール：nakazaki@a-position.co.jp

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