お気に入り お気に入り
閲覧履歴 閲覧履歴
MENU

サイトコンテンツ

Contact

お問い合わせ

06-6372-5666 営業時間 / 10:00〜19:00 (年末年始)

各種クレジットカードでのお支払いが可能です。

利用可能なクレジット会社一覧 利用可能なクレジット会社一覧

賃貸物件　共用部で起きるトラブル

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は物件の共用部で起きるトラブルについてお話しようと思います。



 

賃貸マンション・アパートの場合、小さな子供が廊下などで無邪気に遊ぶことも考えられます。許容範囲であれば温かく見守るのも周辺住民の役割かもしれませんが、廊下は列記とした共有部。廊下に落書きをしたり汚したりする行為は通常禁止されています。また、廊下に自転車やベビーカーを置くことも同様です。そういう行為を見かけた場合、まずは管理会社に連絡するのが適切でしょう。



庭も共有部になります。専用使用権はありますが、好き勝手自由に使うことはできません。花壇を作るなど庭を改造することが禁止の場合や、なかにはバーベキューが禁止の場合も。知らなかったために後からトラブルになってしまわないよう、共有部の使用に関しては、マンションの管理規約をしっかり確認しておきましょう。


 

共有部のひとつであるマンションのエレベーター。昼間は、あまり気にならないことが多いエレベーターの音ですが、寝静まった夜間などは、昼間よりも音が響きやすくなります。しっかりと防音設備が整っているマンションでなければ、騒音トラブルに発展する可能性も。エレベーター付きのマンションで部屋を借りる際には、室内にエレベーターの作動音がどの程度響くか内見でチェックしたり、エレベーターの音に対する理解が住人と管理会社の間でどれくらいあるか聞いておくなど、あらかじめ確認しておくと良いでしょう。



 各地方や自治体において、ゴミ捨てのルールは明確に定められています。ゴミの分別はもちろん、捨てる日時や時間帯が決められているにも関わらず、ルールを守らずにゴミ置き場へ捨てる人がいます。
そのようなケースは近隣住民同士とのトラブルにも発展しやすく、住民全体から反発を受けてしまう場合も。アパート・マンションにおけるゴミ捨て場は立派な共用部分のため、トラブルを避けるためにもゴミ捨てのルールを守りましょう。
 
 
アパートやマンションの共用部分は、居住者のものではありません。消防法では万が一の避難通路として、通路などに私物を置くことを禁じています。また、ベランダも居住者が専有的に利用できる”共用部分”なため、通路として利用できないほどの大型な荷物を置くことは禁じられている点に注意が必要です。
 
ご参考になれば幸いです。


エーポジション中崎町店では、アットホームな雰囲気の中で、お客様の理想の暮らしを一緒にカタチにするお手伝いをしています。中崎町エリアはもちろん、大阪市内の幅広い物件に精通したスタッフが、お客様の「こんなところに住みたい！」という想いを丁寧にお伺いし、ご希望に沿った物件をスピーディーかつ的確にご提案いたします。はじめてのお部屋探しや、こだわりの条件がある方も、どうぞお気軽にご相談ください。笑顔と真心を込めた接客で、お客様の新しいスタートを全力でサポートさせていただきます。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております！


引用：https://www.kencorp.co.jp/housing/rent/resident/rule_manner/common_area/


ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

城東区　駅近　敷金礼金なし物件

都島区　築浅　敷金礼金なし物件

北区　敷金礼金なし　インターネット無料物件

STAFF BLOG

MORE

MANSION BLOG

MORE

LINEでお問い合わせ24時間受付中(無料)
プロに探してもらう24時間受付中(無料)
来店予約24時間受付中(無料)
【無料】お部屋探し・ご相談はこちらから +