ROAD to 宅建士免許取得

ふざけたタイトルで失礼します。

本文は大まじめですのでご安心ください。

皆様ご無沙汰しております。

来月末にようやく宅建士免許が手に入る河崎が今回ブログ執筆させて頂きます。

国家資格の中でも大人気な資格のうちの一つが『宅地建物取引士』（以下、宅建）なのは、皆様ご存じの通りだと思います。

それでは、まず宅建士免許は何のために必要かをご紹介します。

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宅地建物取引士の主な業務は、重要事項の説明、重要事項説明書への記名押印、そして契約書への記名押印の3つになります。
また、宅地建物取引業者は、事務所ごとに従事者5人に対して1人以上の割合で、専任の宅地建物取引士を置くことを義務化しています。

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要は、有資格者でないと賃貸であればお部屋を借りる際の説明ができなかったり、売買であれば土地や建物についての説明ができません。

その説明の際に用いる書類に責任を持って間違いがないことを保証するためにも、記名と押印をする必要があるのですが、そちらも宅建士のみができる業務となっております。

そして、契約書も同様に宅建士のみ記名押印ができます。

当店、エーポジションでいうと、

気になるお部屋が見つかりました→申込→審査承認→重要事項説明→契約書のやり取り→お部屋の鍵のお渡し

といった流れになりますが、重要事項説明と契約書作成には宅建士免許が必要になります。

また、スタッフが1店舗に5人以上在籍している場合は、2人以上の宅建士が在籍していないと宅建業法違反になってしまいます。

さて、本ブログ第二章に突入です。

タイトル通りですが、宅建士免許取得までの道筋をご紹介します。

まず、誰でもわかると思いますが、お勉強です。

よく言われるのは200～300時間は勉強しないと合格できないと言われております。

資格登録には、宅地建物取引士資格試験合格が絶対条件です。

あとは実務経験が2年以上ないといけません。

ただ！

2年の実務経験をスキップできる方法が一つだけあります。

実務講習という、有料の講習を受け、試験に合格すると2年の実務経験を待たずして資格を取得できます。

以下にお写真を添付しますが、こちらが免許取得までの流れになります。

お写真で言うと、私は合格してから2年ほどの年月が経過してしまっていたので、法定講習を受けなければなりません・・・

皆様は別途お金もかかってきますので、先に免許証の交付まで一貫して手続きされた方が良いと思います。

コロナの関係もあり、法定講習が郵送対応でのやり取りになっている可能性がございますので、詳しくは各都道府県の宅建協会にお問合せください。

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ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。
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