賃貸契約の初期費用を少しでも節約したい方にぴったりの物件を集めました。
契約時の大きな負担となる敷金や礼金が不要なマンション・アパートを多数ご紹介。仲介手数料と合わせてコストを抑えながら、新生活をお得にスタートしませんか？
お部屋探しの際は、エーポジション中崎町店の豊富な物件の中から敷金・礼金ゼロの物件を賢く選んで、理想の住まいを見つけましょう！
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敷金礼金なしの賃貸物件探し
敷金と礼金を合わせると、家賃1ヶ月分以上の費用になることも。これが不要な物件なら、数万円単位の節約が可能です。浮いたお金を引っ越し費用に回したり、新生活に必要な家具や家電の購入に使ったりできるので、よりスムーズに新生活をスタートできます。
敷金礼金なしの賃貸物件のメリット
敷金・礼金ゼロの賃貸で初期費用をカット
賃貸マンションやアパートを契約する際に必要な「敷金」は、退去時の原状回復費用として支払うもので、「礼金」は大家さんへの謝礼として発生する費用です。
どちらも契約時の大きな出費ですが、敷金・礼金なしの物件を選べば、入居時の負担を大幅に軽減できます。
大阪市福島区の賃貸物件探しのコツ
単身者には福島エリア、家族なら吉野・玉川エリアが最適
福島エリアは、単身者にとって理想的な場所です。阪神本線、JR大阪環状線の福島駅、そして東西線・学研都市線の新福島駅が利用できるため、なんば方面、京橋方面、梅田方面へのアクセスが便利です。駅前にはセブンイレブン大阪福島2丁目店やローソン福島聖天通店などのコンビニがあり、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。また、福島区の一人暮らし向けの賃貸物件はワンルームから2DKで5万円から7万円台、1LDKで11万円台が相場です。
子育て世帯には、野田駅や玉川駅が近い吉野エリアや玉川エリアがおすすめです。野田地区にある野田新橋筋商店街はアーケード商店街なので、雨の日でも買い物が楽しめます。
玉川エリアは子育て世帯が多く住んでおり、さまざまな年齢の子どもたちと一緒に遊ぶ機会も豊富です。また、自転車や徒歩で行ける距離に大きな公園があるため、下福島公園や江成公園などで自然を楽しむことができます。福島区の家族向け賃貸物件は2LDKから3LDKで13万円から15万円台が相場です。
エーポジション中崎町店の敷金礼金なし賃貸物件特集
※2025年02月現在の賃貸物件情報です。
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※ 家賃相場は当社調べとなっております。
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中崎町店の得意エリア
大阪市北区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 139,376 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 67,805 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 71,571 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 4,888 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 85,785 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,270 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 13,745 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 1,038 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 8,062 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 10.34㎢ | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
エーポジション中崎町店の敷金礼金なしの賃貸物件に関してよくある質問
- Q「敷金」「礼金」とは何ですか？
- A「敷金」は、家賃の未払いがあった場合や、退去時の修繕費（通常使用による摩耗を除く）に充てるために、入居者が大家さんに預ける保証金のようなものです。一方、「礼金」は、昔ながらの慣習として、部屋を貸してくれる大家さんや管理会社に対して支払う謝礼金を指します。 どちらも賃貸契約時に発生し、家賃の1ヶ月分～数ヶ月分が相場となりますが、敷金・礼金不要の物件を選ぶことで初期費用を大幅に抑えることが可能です。ただし、敷金がない場合でも、退去時に修繕費用を請求されることが一般的なので、結局のところ「前払いするか後払いするか」の違いであることが多い点に注意しましょう。
- Q 敷金・礼金なしのデメリットは何ですか？
- A敷金を支払っている場合は、退去時の修繕費や未払いの賃料をそこから差し引くことができます。しかし、敷金ゼロの物件では、それらの費用を退去時に全額自己負担する必要があり、まとまった出費となる可能性があります。 また、敷金・礼金なしの物件では、契約時に「クリーニング費用」や「保証金」といった名目で別途費用がかかることもあるため、契約内容をしっかり確認しておくことが大切です。
- Qなぜ敷金・礼金なしの物件があるのですか？
- A敷金や礼金があると、借り手が見つかりにくくなることがあります。そのため、空室を早く埋めるために、大家さんや管理会社が敷金・礼金をゼロに設定することがあります。 ただし、敷金・礼金なしの物件にこだわりすぎると選択肢が限られることも。あくまで「あると嬉しい」程度の基準として考え、家賃や立地、設備など他の条件も含めてバランスよく物件を選ぶのが賢い探し方です。
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