お部屋を借りる際の初期費用ってご存じですか？

皆様いかがお過ごしでしょうか。

本日はお部屋を借りる際の初期費用について、

大体どれぐらいのお金がかかるのかをご説明させて頂きます！

土地により、かかってくる費用の相場が前後するのですが、

ざっくりとお家賃の４～６倍が初期費用で掛かってきます！

初期費用の内訳で言いますと、

敷金	０～１ヶ月分	退去時に、故意過失の損害がお部屋にあればここから補填されます。
礼金	０～２ヶ月分	大家さんに支払う謝礼金、法的には何も決まっていなく、地域で金額に差が出ます。
前家賃	1ヶ月分	入居する次の月の分のお家賃を先に支払います。その後もお家賃は先払いになります。
日割家賃	入居からの日数分	入居日から月末までの日数分を日割計算した物。
火災保険	15,000～22,000円	入居条件になっている物件がほとんどで、水漏れなどの費用にも対応して貰えます。
保証料	家賃＋共益費の０．５ヶ月分	家賃保証会社を利用する際に支払うお金。関西ではほぼ全ての物件で加入が入居条件になっています。
仲介手数料	０．５～１ヶ月分（+消費税）	仲介している不動産に支払う手数料。
鍵交換代	25,000～30,000円	退去時の鍵を交換する際の費用。初期費用でなく、退去時かかる物件もございます。
室内清掃代	25,000～30,000円	退去時の室内を清掃する為の費用。鍵交換代と同じく、退去時の場合もございます。

一番安い金額の合計	２ヶ月分＋65,000円
一番高い金額の合計	５．５ヶ月分＋82,000円

※どちらも日割賃料を抜いた金額になっております。

この様な感じで物件によって初期費用にすごい幅がございます！

勿論安い金額の方が喜ばれるかとは思いますが、

安い物件には人気の無い理由が隠されていたり、

初期費用の高い物件は、人気のかなりあるとても良いお部屋であることが多いので、

大きなお金が動く部分なので、慎重に、安さを取るか、満足度をとるか、を選んで頂く必要がございます！

後悔のしないお部屋探しをするためには、事前に準備をして頂き、

どんなお部屋を探そうかを想像していけば、おのずと後悔のしないお部屋探しが出来ます！

準備がめんどくさいと言う方は、当店までお越しくださいませ！

ご一緒に後悔の無いお部屋探しをお手伝いさせて頂きますので、

お引越しを考えられている方は、お気軽にお問合せ下さいませ！