賃貸契約に最適な時期って？物件探しにおすすめの時期とタイミング

賃貸契約に最適な時期って？

物件探しにおすすめの時期とタイミング

お部屋探しはいつがいいんだろうか？

とお考えの人も多いはず！！

引越しには、「ハイシーズン」と「オフシーズン」が存在します。ハイシーズンは、1月から3月にかけて、進学・就職・転勤などで引越しする人が多い時期です。

一方、4月中旬頃になると、引越しのピークが去り、オフシーズンに入ります。引越しする人の数が減っていくと、不動産会社も早く空室を埋めたい気持ちが働いて、家賃を下げて募集をかけ直すことがあります。

また、家賃交渉についても入居者側が有利に進められることがあります。

本当にこの７月・８月の時期は家賃や礼金が下がって募集している事がよくあります。

家賃が３千円も下がることも！！

礼金が家賃の１ヶ月必要なお部屋が礼金０円になってたり！！

凄く、お得ですね！！

しかもフリーレントも付いてくるかも

フリーレントとは、一定期間、家賃が無料になる契約のことです。

そんなことが可能なの？？　　可能です！！

家賃が１ヶ月無料になることも！！

そう考えると今の時期はとてもお安く契約が可能ですね！！

逆に、進学・就職・転勤など、春からの新生活に向け物件探しをする人が増える1月～3月。この時期は、1年の中で最も入居者募集が増える月といわれています。

一方、引越しをする人が多いというのは、そのぶん退去する人も多いということにつながります。ほとんどの場合、賃貸借契約書には退去予定日の1～2ヶ月前までに「退去予告」を行うこと、という記載があります。つまり、3月末に退去予定の物件の入居募集がこの時期に一気に増えることになります。

今からは！！

9月～10月は人事異動を行う企業が多いことから、転勤シーズンを迎えて引越しをする人の数が増えていきます。また過ごしやすい10月～11月にも結婚式を挙げる人が多くなるため、この時期もカップル・ファミリー向け物件の供給が増えます。

ですが本当におすすめのお部屋は内覧したときに一番良かったお部屋です！！

一番住み替えたい・住みたいと思っている時に見たお部屋をお勧めします。

考えることも大切ですが・いいお部屋はすぐに無くなっていしまいます。

最新の空室状況を確認して沢山お部屋を見学しその日に検討しましょう！！

それでも分からない事・不安なことがあれば確認して出来るだけ早く検討できるように考えましょう。

エーポジション中崎町店ではたくさんのお部屋がご紹介可能です。

１K〜３LDK・タワーマンション・デザイナーズマンション・新築

お客様の希望をお聞きしご案内していきます。

マンション選びを失敗したくない方はココ！！

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お部屋を決められる前に是非、エーポジション中崎町店へ

ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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