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賃貸物件　物件の選び方の失敗事例

賃貸物件　物件の選び方の失敗事例

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は物件の選び方の失敗事例についてお話しようと思います。

賃貸選びでよくある失敗として、以下のものがあります。
駅近という条件だけで選ぶ
部屋の設備の良さだけで選ぶ
身の丈に合わない家賃の物件を選ぶ
諸経費があることを忘れで選ぶ
不動産会社に言われるがままに選ぶ
内見をせずにすぐに物件を選ぶ
駅近や部屋の設備は物件選びをするうえで重要な要素ですが、これだけを重視すると失敗する可能性があります。
また、予算を超える家賃の物件や、諸経費を無視した物件選びも失敗につながるケースが多いため注意しなければいけません。

希望通りの賃貸物件を選ぶには、まずは譲れない条件を整理すべきです。
賃貸物件を選ぶ際、家賃や間取りをはじめ、設備やエリアなどあらゆる条件を比較して選ぶのが一般的です。
しかし、実際のところ自分が理想とする条件をすべて満たす物件はほとんどありません。
そのため、どの項目の優先順位が高いのかを考え、譲れない条件を明確にしましょう。
特に、以下のポイントを押さえておくことが重要です。
家賃や諸費用
立地、駅との距離
間取り
お部屋の設備
こだわり条件
条件にこだわりすぎると、なかなか賃貸物件を見つけられず引っ越しが先送りになることもあります。
まずは譲れない条件はもちろん、ある程度妥協できる条件も決めて賃貸物件を選ぶのがいいでしょう。

家賃や諸費用で確認すべきことは、収入とのバランスを考えることです。
家賃の目安は手取りの3割程度が良いといわれています。
例えば、手取りが25万円なら7.5万円程度が目安です。
また賃貸物件を借りるには敷金礼金や管理費、なかには町内会費の支払いがあるケースもあります。
家賃だけでなく、諸費用もどのくらいの費用がかかるのか確認しましょう。

ご参考になれば幸いです。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

城東区　駅近　敷金礼金なし物件

都島区　築浅　敷金礼金なし物件

北区　敷金礼金なし　インターネット無料物件

エーポジション中崎町店では、お客様の“理想の暮らし”をかたちにするために、スタッフ一同、真心を込めて物件探しをサポートしております。
中崎町は、個性的なカフェやショップが立ち並ぶ、どこか懐かしくて温かい街。そんな魅力あるエリアでの新生活を、もっと素敵なものにするために、私たちはお客様のライフスタイルやご希望条件を丁寧にヒアリングし、ぴったりのお部屋をご紹介いたします。
「静かな環境で暮らしたい」「デザイナーズ物件に住んでみたい」「職場へのアクセスが良いエリアを探している」など、どんなご希望もお気軽にお聞かせください。中崎町を知り尽くしたスタッフが、周辺情報も含めてしっかりとご案内いたします。

内覧から契約、ご入居後のサポートまで、お客様が安心してお部屋を決められるよう、丁寧に寄り添ってまいります。お部屋探しのことなら、ぜひエーポジション中崎町店にお任せください。

引用：https://homes.panasonic.com/column/00014/

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