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賃貸物件　繁忙期に向けてのお部屋探し

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は繁忙期に向けてのお部屋探しについてお話しようと思います。



賃貸市場は毎年1月から3月にかけて活発化し、この時期は多くの方が新生活をスタートさせるための物件を探しています。特に、4月からの新生活を見据えた就職、転職、進学、転勤などの理由でお部屋を探す方が増え、人気の物件はすぐに申し込みが入ることが多くなります。そのため、競争が激化し、良い物件を見つけるためには迅速な行動が不可欠です。
 


また、最近では繁忙期の前倒しが見られ、12月中旬からお部屋探しを始める方も増えています。この時期にしっかりと準備をしておくことで、理想の物件を見つけるチャンスを広げることができます。この記事では、繁忙期の特徴や物件の動向について詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。



 

毎年1月から3月は、賃貸業界にとっての繁忙期です。この時期は、4月に新生活を始める方々が多く、就職、転職、転勤、進学などの理由でお部屋を探す人が増えます。需要が増えるとともに、物件の募集も増加しますが、残念ながら良い物件は早々に申し込みが入ることが多いのが現実です。このため、繁忙期には「争奪戦」となることが一般的です。
 
近年では、早めにお部屋探しを始める方が増えており、12月中旬頃から活動を開始する方も多くなっています。これにより、繁忙期の競争を避けることができるため、計画的なお部屋探しが可能になります。
 
 

 

繁忙期にはお部屋探しをする方が非常に多く、人気の物件はすぐに申し込みが入ってしまうことがよくあります。内見をして気に入った物件があったとしても、申し込み手続きをしている間に他の人から申し込みが入ることもしばしばです。このような状況は、繁忙期の特性を示しています。
 
また、この時期は内見を希望する方が多いため、物件の流動性が高く、気になる物件がすぐに埋まってしまうこともあります。そのため、しっかりとお探しの条件を固め、迅速に行動することが求められます。
 
 
近年、物価の高騰が続いており、賃料も値上がりしている傾向があります。繁忙期には賃貸物件の需要が高まり、オーナーや貸主が強気になるため、家賃や初期費用が閑散期に比べて高く設定されることが多くなります。これまで礼金0で募集していた物件が礼金を設定するようになったり、フリーレントが減少したりと、募集条件が厳しくなることもあります。



 

このような状況では、家賃の値下げ交渉も難しくなるため、予算をしっかりと確認し、計画的にお部屋探しを進めることが重要です。

 

 

繁忙期には、多くの物件が募集されるため、選択肢が広がります。しかし、人気物件はすぐに埋まってしまうため、ゆっくりと選ぶ余裕はあまりありません。お部屋探しをする際は、希望条件を明確にし、迅速に判断することが求められます。

 

特に、条件が固まっている方は、積極的に内見を行い、申し込みをすることが重要です。物件数が多くても、需要がそれを上回るため、迷っているうちに良い物件を逃してしまうことが多いからです。

また、年明け以降にお部屋探しをする場合も、できるだけ早く始めることが成功の鍵となります。引越し時期が近づくほど、焦りが生じるため、余裕を持った行動が大切です。

ご参考になれば幸いです。

 

 

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引用：https://www.goodrooms.jp/journal/?p=33898

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