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賃貸物件　ベランダの活用方法

賃貸物件　ベランダの活用方法

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は賃貸物件のベランダの活用方法についてお話しようと思います。

賃貸でもOK！狭いベランダを有効活用する方法を知りたい！

ベランダは屋内と屋外の境目のような場所で、意外と活用方法が豊富です。
洗濯物や布団を干す以外でも、子どもの遊び場、ガーデンニングなどさまざまな使い道があります。
2020年初頭に始まったコロナ禍以降、ベランダを活用して暮らしをより楽しくする方法を実践する方も増えてきました。

狭いベランダを有効活用する際の注意点

賃貸物件はもちろんのこと、アパートやマンションの場合は分譲物件でもベランダの使用方法に制限があります。
はじめに、賃貸物件や集合住宅の狭いベランダを活用する際の注意点を紹介します。

賃貸物件やマンションのベランダは、専有部分ではなく共有部分です。

火災や地震など災害が起こった際にはベランダは避難通路になります。
そのため、避難の妨げになるようなものは置けません。
特に、「避難ハッチ・避難はしご」や「隔て板」は避難の際に重要な役割を果たすので、塞いだり周りにものを置いたりしないようにしましょう。
このほか、分譲マンションでは独自のルールを設けているところもあります。

ベランダは、2階でも危険がともないます。

特に、小さな子どもがベランダの柵を乗り越えないように対策しましょう。
子どもの成長は早く、昨日できなかったことが今日できるようになることも珍しくありません。
例えば、ベランダにテーブルや椅子を置いて使用するのは魅力的なアイデアですが、少し目を離しても子どもに危険がないように配慮することが大切です。

方角や日当たりも確認してから、どのような活用方法が適しているか考えることが重要です。

例えば、北向きのベランダではガーデニングは不向きです。
日当たりが良すぎる場所にゴミ箱などをおくと、匂いが気になるでしょう。

家具の日焼け対策にグリーンカーテンなどの日除けが必要になる場合もあるので、日照時間などの条件をよく考えて、ベランダの活用方法を決めてくださいね。

ベランダを活用する目的や、どのようにベランダで過ごしたいのかを明確にするのも大事です。
「なんとなくおしゃれなベランダにしたい」などのぼんやりとしたイメージでは雑然としてしまうことも。

「子どもの遊び場にしたいので、すのこを敷いて裸足でベランダに出られるようにする」など、具体的な目的を設定するほどベランダ作りがうまくいくでしょう。
また、具体的な目標が浮かばない場合は、「リラックスできる空間」「屋内では難しいことをできる空間にする」など、具体的なイメージを形作るのがおすすめです。

ベランダの最もスタンダードな使い道は、洗濯場所や収納場所です。
洗濯機の置き場所がベランダにある賃貸物件は珍しくありません。
また、現在はコンパクトタイプの屋外用物置も種類豊富です。
アウトドア用品や非常用の物品を置いておけば、いざというときも安心です。
また、ベランダに水道がある場合は、屋内では洗いにくいものを洗うスペースとしても重宝するでしょう。

ベランダは、家庭菜園やガーデニングスペースにも重宝します。
大きなプランターはもちろん、初心者用の栽培キットも手軽に購入できるので、好きな野菜や草花を育ててみましょう。
子どもの食育にも役立ちますし、夏はグリーンカーテンを作れば節電にもなります。
ただし、ハンギングタイプの植木鉢は、落下する恐れがあり集合住宅では使えませんのでご注意を。
水やりをする場合は、階下への水漏れへ配慮してください。
このほか、土や落ち葉の始末方法、虫の対策なども考えておくことが大切です。

ベランダのなかで最もスペースが大きいのは床です。
床にすのこを敷いたり人工芝を敷き詰めたりするだけで、印象ががらりと変わります。
ホームセンターや100円ショップなどで、安価で高品質なものが手に入りますので使い心地を試してみましょう。
集合住宅の場合は、いざというときにさっと取り除けるものであることも重要です。

ご参考になれば幸いです。

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引用：https://nuan.jp/column/2964/

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