中崎町徒歩１分の新築ご紹介！【アヴェニール中崎】

皆様こんにちは！
エーポジション中崎町店です！

今回は中崎町店の並びに完成した新築 マンションをご紹介！

いやまじすぐ近くなんすよ・・具体的に言うと店出て1分もかかんないんです・・。

ということ本日ご紹介するマンションはこちら！

アヴェニール中崎

物件概要

住所：大阪市北区中崎1-5-18

築年数：2024年5月

間取り：1LDK

構造：鉄骨造

階建：11階建

・屋外駐輪場＆宅配ボックス＆メールボックス

１Fからある程度まではミレ信用金庫さんが使っておりますので、入り口は←になります。入り口からさらに←へいくと屋外駐輪場がございますが、こちらはミレ信用金庫さんがおそらく使用するかと思われます・・。その理由は後述！

宅配ボックスとメールボックスはかなりの大きさで存在感がありまくり！

宅配ボックスは数も多く容量が大きいものもございますが、入れっぱなしはダメ絶対！

便利なものですがルールを守って使用していきましょう！（実感ありあり）

・エントランス＆エレベーターホール＆屋内駐輪場

エントランスはシンプル＆コンパクト

奥には先ほどの宅配ボックスとメールボックスがございます。

でオートロックを超えるとこんな感じでお出迎え

レリーフ感ありありな壁面は一見の価値あり！

オートロック完備の内廊下仕様なので防犯面も安心できますね！

そしてエレベーターはまさかの２！

素敵やん！

先ほど記載していた屋外駐輪場で後述といった理由がこちら、これを見たときに住民の皆様はこちらを使用すると理解致しました。尚、オートロックを超えた先にありエレベーターも通過すると防犯対策は２重の意味で安全！

では周辺をご紹介いたします！

先に言いますが最寄り駅である大阪メトロ谷町線　「中崎町」駅　徒歩2分ということは

「エーポジション中崎町店」にも徒歩2分、「中崎町」駅へ行く際はぜひ1番出口方向へ！

（ダイレクトマーケティング感）

周辺環境・施設

アクセス

周辺施設

スーパー　ライフ　中崎町店まで約227ｍ

コンビニエンスストア　セブンイレブン　大阪中崎１丁目店まで約92ｍ

ショッピングモール　HEP FIVEまで約593ｍ

室内設備・内装

設備

エレベーター2基 / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / ベランダ / / 全居室フローリング / エアコン / 人感照明センサー / オートライト / ダウンライト / BS･CS / BS / CS / ネット使用料不要 / ネット専用回線 / CATVインターネット / TVインターホン / 地上デジタル放送 / 全居室洋室 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / 給湯 / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面台 / 洗面化粧台 / 洗髪洗面化粧台 / 三面鏡付洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / 暖房便座 / 冷房 / 24時間換気システム / ウォークインクロゼット / シューズボックス / シューズWIC / 玄関収納 / 全居室収納 / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / ゴミ出し24時間OK /

内装

それでは今回ご紹介するお部屋は1LDK　32.72㎡

・LDK

LDKは9.4帖の間取り

カウンターキッチンなので若干仕様部分は少なくなりますがそれでも広々！

室内は縦長で清潔感もありフローリングでさらに明るいということなし！

・洋室

洋室は3.4帖の間取り

窓付きでこちらも明るさがあるのが嬉しいですね！

西向きとは思えない明るさなので是非一度内覧して確認してみてください。

そして気になる奥の引き戸は・・・

・ウォークインクローゼット

引き戸タイプでクローゼット前に気を使わなくていいのは嬉しいですね！

そして流石ウォークインクローゼット！

クローゼット内部は内部に入れる広さ！さらに棚とハンガーパイプ付で収納もしやすいということなし！

・モニター付きインターホン＆冷暖房エアコン

令和基準の最新機種モニターの大きさにはおじさんただただ驚嘆、しかし相手の顔がこれではっきりわかりますね！

冷暖房エアコンも当然設備としてございますのでこれからの季節に大活躍間違いなし！

・キッチン

キッチンは先ほど申し上げたようにカウンターキッチン！ガス2口コンロでシンクも広めとマルチタスク可能なキッチンえ？調理スペースが心もとない？そこはハードタイプまな板もしくは水切り板をご用意くださいませ。キッチン収納もカウンターキッチンにありがちな上の収納がないということもございませんので調理器具をどんどん入れてくださいね！

・洗面所＆独立洗面台＆室内洗濯機置き場

洗面所はオールインかつコンパクトで掃除が楽な点も嬉しいですね！

やはり浴室の近くに室内洗濯機置き場が個人的にはマストかと！

独立洗面台ですがまさに多機能！ミラーキャビネット搭載！そしてシャワーヘッドもありと令和基準をまざまざと見せつけております！

室内洗濯機置き場ですが先ほども申し上げたように浴室近くにある点は見逃せない利点！

上部の棚も嬉しい仕様かと！

・浴室＆トイレ

浴室も令和基準な点は見逃せませんよ！一般的な浴室設備に加え浴室乾燥機もあるのはもちろんさらに追い焚き機能もあると・・・なんという圧倒的なスペック・・・流石の新築と驚嘆せざるを得ない・・・。

トイレは上部棚ありの温水洗浄便座ありでいうことなし

余談ですが落ち着いた雰囲気の床面は個人的にかなり好き！

・玄関＆シューズボックス

玄関は流石の令和築と言わざるを得ない。傘立てスペースも確保されている点よ・・また、ええ感じの段差少な目で私のようなおっさんには嬉しい仕様です。

そしてシューズボックスはかなり広め、思わず中入れるやん・・・と呟いてしまうほど、傘立ても出しっぱなしにしないでこちらに収納できる点もいい感じの加点対象。また、高さもあるので収納力は申し分なし！さらに扉を閉めると姿見付きと隙は微塵もござあせん！

・眺望

眺望で見える方向へ真っすぐ行けば、ドン・キホーテやらHEPやらがすぐに見えてきますよ！というくらい梅田エリアに近い点もおススメポイント！シティ派の貴方にご満足いただけるかと思います！

ということでいかがでしたでしょうか？新築＋好立地＋設備良しとまるで隙が見当たらないこちらのお部屋！今ならまだ内覧できるかも！？

ここで気になる募集条件をお伝えいたします。

条件

賃料：118,000円
共益費：6,000円
敷金：なし
礼金：1か月

募集状況については随時変更しますので、
最新の募集状況については下記「エーポジション中崎町店」へお問い合わせください。

その他、お部屋探しのご依頼をいただけましたら
大阪府内どこのエリアでもお探し可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

どこよりもお得に借りていただけるよう交渉も精一杯させていただきます。
皆様からのご連絡スタッフ一同お待ちしております。

エーポジション中崎町店
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メール：nakazaki@a-position.co.jp
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