INFORMATION初期費用について

初期費用について

    皆さんこんにちは!
    天気があまり宜しくありませんが
    エーポジション中崎町店は笑顔で元気に
    営業しておりますのでお待ちしてますよ!

    そんな本日は初期費用についてお話ししたいと思います!
    もちろん家賃、間取り、築年数、駅近とかは調べると思いますが
    中々初期費用について調べるの大変ですよね!
    なのでそんなお話しをしたいと思います!


    来月の家賃、共益費
    日割り家賃、共益費
    火災保険
    保証会社加入料
    仲介手数料
    鍵交換代
    クリーニング代

    となります!

    家賃、共益費
    先払いになりますので1か月分の家賃がかかります!

    日割家賃
    1カ月の家賃を月で割り、入居した日から計算したものになります!

    敷金
    賃料の滞納や、原状回復費用(壁に穴をあけた)とかに貸主が担保として
    預かるお金です!退去時に何もなければかえってくるお金になります!

    礼金
    文字どうり貸主にお礼として払うお金になります!こちらは返って来ませんのでご注意ください!

    火災保険
    火災などでお部屋とかに損害を与えてしまった場合に、
    原状回復にかかる費用の保証や、
    自分の家財の保証とかの為のものです!
    保険によって対象が違いますので気になる方は聞いてみるのも良いと思います!

    保証会社
    昔は、敷金を3.4ヶ月取っていた物件がざらにありました!なぜそうだったかといいますと、
    家賃滞納とかがあった場合に敷金から相殺出来ますので貸主からしたら安心できます!
    うなると初期費用ががかなり高くなり、入居者が集まりにくくなります!
    なので保証会社に加入してもらい、滞納があった場合に保証会社が立て替えてくれますので
    貸主は安心して貸せて、借主は初期費用を抑えて入居できるメリットがあります!

    仲介手数料
    賃貸不動産会社の利益になります!
    1か月+消費税になりますのでそれより多かったらダメなので
    気にしてみてみましょう!

    鍵交換代
    前入居者のままの鍵だと退去した後に内覧とかでそのままだと
    複製とかでセキュリティーめんが良くないので新築以外はほぼほぼかかります!

    クリーニング代
    文字の通りお部屋のクリーニング代です!
    基本退去時にかかりますので覚えておきましょう!

    とこんな感じになります!
    初期費用抑えたい、いくらまでとかありましたら
    エーポジションが良い物件をご紹介します
    のでお問い合わせ下さいませ!

    そしてスタッフの雰囲気もいい私たちエーポジションがお引越しの

    相談や悩みを解決しお客様のご要望、間取り沿線エリアなどなど

    お伝え下さい!必ずいい物件を見つけ満足頂けると思います!
    お部屋探しを始めたばかりの方でも
    気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです!
    皆様に喜んで頂ける様、スタッフ一同サポートさせて頂きます!


    =======================================
    株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。
    皆様のおかげで現在まで至ります。誠にありがとうございます。
    誠実さの中に明るさを持ち合わせたスタッフがお待ちしておりますので、


    今すぐエーポジションにお問い合わせください!


    多数の物件、知識、情報量、スピード感・交渉力は


    どこの不動産業者にも負けません。


    お部屋を決められる前に是非、エーポジション中崎町店へ


    ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

    小さなご相談でも、お気軽にエーポジションへお立ちより下さい。
    よろしくお願い致します。
    〒530-0016
    大阪市北区中崎1-5-21
    (Osaka Metro 谷町線「中崎町」駅 1番出口より10秒)
    TEL06-6372-5666FAX06-6372-5667
    〒553-0003
    大阪市福島区福島7-6-23日の出ビル5F
    JR環状線「福島」駅から10秒)
    TEL06-6455-5666FAX06-6455-5667
    営業時間:10:001900
    〒540-0026
    大阪市中央区内本町1-2-11ウタカビル2F
    (Osaka Metro 谷町線「谷町四丁目」駅 3番出口より徒歩10秒)
    TEL:06-6937-5666/FAX:06-6937-5667
    営業時間:10:001900
    ---------------------------------------