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不動産屋さんってどうやって物件を探してるの？？

不動産屋さんってどうやって物件を探してるの？？

よく聞かれます。

不動産屋さんってどうやってお部屋探すのですか？
今回はそんなみなさまのハテナについてお答えしていこうと思います。

私たちも時にはお客様目線で調べるために
SUUMOさんやホームズさんを利用することはあります。

しかし、基本的にどこの仲介業者も『レインズ』という不動産仲介業者専用ポータルサイトを利用しています。

それでは、実際にレインズってなんぞやをお伝えします。
レインズなので、雨っていう意味は一切ありません（笑）

Real Estate Information Network System
がフルネームで頭文字を取ってレインズと読みます。

不動産仲介業者は、売りたい人や貸したい人からの依頼に基づいて
不動産情報をレインズへ登録することで
不動産業界全体のネットワークを活用し買いたい人、借りたい人を探します。

国土交通大臣の指定を受けた指定流通機構によって運営されており
エリア毎に全国４つのレインズ（東日本、中部圏、近畿圏、西日本）があります。

不動産業界全体規模で情報を集約しており、不動産取引の『適性化・円滑化』を目指して『設立・拡大』してきたレインズは、現在では不動産取引に欠かせない存在となっています。

では、レインズには具体的にどのような役割があるか見ていきましょう。
不動産売買では売主が不動産会社に売却活動を依頼する媒介契約では、宅地建物取引業法によって、レインズへの情報登録や登録証明書の発行が義務付けられています。

物件情報はレインズに登録されることによって不動産業者へ広く閲覧されますので
物件情報が多くの人の目にふれることによって
よりスピーディに買主を見つけ、円滑に取引を進めることができます。

賃貸も同様で管理会社様が賃貸の募集物件を掲載し、仲介業者はそれを見て空室かどうか問い合わせるということです。

マンション選びを失敗したくない方はココ！！

今すぐエーポジションにお問い合わせください！

多数の物件、知識、情報量、スピード感・交渉力は

どこの不動産業者にも負けません。

お部屋を決められる前に是非、エーポジション中崎町店へ

ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。
皆様のおかげで現在まで至ります。誠にありがとうございます。
誠実さの中に明るさを持ち合わせたスタッフがお待ちしておりますので、
小さなご相談でも、お気軽にエーポジションへお立ちより下さい。
よろしくお願い致します。

■中崎町店
〒530-0016
大阪市北区中崎1-5-21
（Osaka Metro 谷町線「中崎町」駅　1番出口より10秒）
TEL：06-6372-5666／FAX：06-6372-5667

■福島店
〒553-0003
大阪市福島区福島7-6-23日の出ビル5F
（JR環状線「福島」駅から10秒）
TEL：06-6455-5666／FAX：06-6455-5667

営業時間：10:00～19：00

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