家財保険とは。火災保険との違いは?賃貸の家財保険は必要?
家財保険とは。火災保険との違いは?賃貸の家財保険は必要?
賃貸借契約の対象物件においては、
建物本体の火災保険(建物のみ)は貸主である大家さんが加入します、
建物内部にある家財の火災保険(家財保険)は借主である賃借人が加入する必要があります。
住んでいるお部屋で保険に大切ですね!!
一般的にその建物の所有者が加入するものであるため、賃借人用の火災保険(家財保険)の場合、建物は補償対象にはなりません。
また、家具・家電も保証して頂けることもあるので安心です。
賃貸住宅の火災保険は、建物内の家具・家電などの家財を補償対象とする家財保険だとご説明しました。しかし、賃貸借契約では、賃借人は賃貸借契約終了後に物件を「原状に回復して」返還しなければならない旨が規定されているのが通常です。
でも、日常の使用されている定年劣化であれば修繕は退去時クリーニング代で済む場合もあります。
- 家財保険の目安
災害が原因で自分の所有物が破損したなどの損害への備えは、自身で家財保険に加入するなどの必要があります。
家電や家具、衣類などを個々にみるとそれほど高額ではないと思われがちですが、火事で全焼した場合など、再びすべてを揃え直すとなるとかなり高額になります。
万が一の災害で所有する家財をすべて買い換える場合を想定し、余裕を持った金額で設定するべきでしょう。
その際、キッチン、クローゼット、リビングなど設置場所または、収納場所ごとに持ち物をリストアップすると整理しやすく、かつ、抜けモレが抑えられるため金額の把握がしやすくなります。
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