A-POSITIONロゴ

お気に入り

お気に入り

閲覧履歴

MENU

サイトコンテンツ

Contact

お問い合わせ

06-6372-5666 営業時間 / 10:00〜19:00 (年末年始)

各種クレジットカードでのお支払いが可能です。

利用可能なクレジット会社一覧

利用可能なクレジット会社一覧

エーポジション中崎町店
賃貸物件　加入する火災保険について

賃貸物件　加入する火災保険について

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は加入する火災保険についてお話しようと思います。

アパートを賃借する際にほとんどの場合火災保険の加入をすすめられます。

賃貸借契約の際はさまざまな書類に必要事項を記入する必要があるため、火災保険の書類にもそのまま記入し保険に加入している方も多いのではないでしょうか。

しかしアパートの賃借の際の火災保険の加入は義務なのでしょうか。結論から申しますと、賃貸借契約をする際に火災保険へ加入しなければならないといった法律はなく、あくまで任意での加入となります。

つまり本人の意思次第で火災保険に加入しないという事も可能なのです。

ただし任意だからといって火災保険に加入しないという方法はおすすめできません。火災保険にはいざという時に役立つ補償内容が多く含まれています。

そもそも賃貸アパートの火災保険は何のために入るのでしょうか。目的としては家財の補償と部屋の原状回復という大きく2つがあります。

家財の補償とは火災などの災害によって自分の所有しているパソコンやテレビ、冷蔵庫などの家電や箪笥などの家具に損害があった場合、火災保険によって損害に対する補償を受けることができます。

部屋にある家具家電が火災によって壊れ、もう一度すべて買い直す場合には多額の資金が必要となりますが、火災保険に入っていればこれらの費用が保険によって賄われます。

日本では火災に関連する法律として、いわゆる失火責任法というものがあります。これは重大な過失がない火災においては損害賠償請求ができないというものです。

つまり隣の家から火災が発生し、自分の家も火災に巻き込まれた場合でも損害を火元である隣の家に請求することはできず、火災の損害はすべて自分で何とかしなければならないという事です。

いくら日頃から火事にならないよう気を付けていても近隣の家の火事はどうしようもありません。そのようなもらい火で火災が発生しても大丈夫なように火災保険に加入する必要があります。

仮に自分が火災を発生させてしまい、近隣に燃え広がった場合でも失火責任法によって重大な過失がなければ、法律上の損害賠償を行なわなくてもいいのですが、例外があります。それは大家さんに対しての損害賠償です。

アパートの賃借契約には借りた部屋を元通りにして返すという契約内容が基本的に記載されています。これを原状回復義務といいます。賃貸アパートの場合は火災によって損害が出た部屋を元通りにする義務があるのです。

火災では多大なる損害を被る恐れもあり、大家さんへの損害賠償も多額になる可能性があります。そのような場合にも備えて火災保険には加入しておく必要があるのです。

ご参考になれば幸いです。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。
都島区　駅近　敷金礼金なし物件
城東区　築浅　敷金礼金なし物件
北区　敷金礼金なし　インターネット無料物件
エーポジション中崎町店のスタッフ一同は、お客様の理想にぴったりの物件をお探しするため、真摯にサポートいたします。お住まい探しにおいては、立地や間取り、予算といった条件はもちろん、お客様のライフスタイルや将来のプランにも合わせた最適な物件をご提案することを心掛けています。

中崎町店は、地域密着型であり、地元の情報や物件に関する最新情報を常に把握しています。そのため、他では知り得ないような細かい情報もお伝えできる点が特徴です。また、スタッフがしっかりとお客様のご希望をお聞きし、見学の際にも同行して、実際の物件の雰囲気や周辺環境を確認していただけるよう丁寧に対応します。

「安心して住める場所」「便利で快適な環境」「理想的な生活空間」など、さまざまなご要望に寄り添いながら、最適な物件をお探しします。どんな些細なことでもお気軽にご相談いただければ、私たちが全力でサポートさせていただきます。お客様の新しい生活が素晴らしいものになるよう、スタッフ一同、心よりお手伝いさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
引用：https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00641/

STAFF BLOG

MANSION BLOG

エリアから物件を探す

LINEでお問い合わせ24時間受付中(無料)

プロに探してもらう24時間受付中(無料)

来店予約24時間受付中(無料)