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賃貸物件　鍵を落としてしまった場合

賃貸物件　鍵を落としてしまった場合

今回は鍵を落としてしまった場合についてお話しようと思います。

鍵の管理は気を使っていても、ふとしたことで紛失してしまうこともあるでしょう。
前提として、賃貸物件の鍵を失くしてしまったときは、勝手に判断してしまわないようにしましょう。
賃貸物件は大家さんの所有するものであり、鍵に関しても、一時的に借りているものです。
そのため、紛失したことを隠して合鍵で代用するなどの対応は、契約違反になってしまう恐れがあります。

もし鍵を失くしたときは、一度落ち着いて1日の行動を振り返り、ご自身で探す努力をしましょう。
それでも見つからない場合は、警察に遺失届を出し、大家さんや管理会社にも状況を伝え判断を仰ぎます。
もし深夜などで、連絡が取れない場合は鍵業者に鍵を開けてもらう方法もあります。
勝手な鍵交換はNGですが、自宅に入るために鍵を開けてもらうくらいであれば、大きな問題にはならないでしょう。

鍵業者に依頼して鍵を開けてもらう場合や、交換の費用は入居者の自己負担になります。
鍵を開けてもらうときにかかる作業時間は15分程度で、費用相場は5,000円から8,000円が目安です。
一方で鍵を交換する場合は、1万円から2万5千円が相場で、鍵の構造によって価格が変わります。
カードキーや装飾鍵の場合は交換費用が高く、5万円から7万円程度かかるでしょう。

賃貸物件から退去するときは、預かっていたオリジナルキーや作成した合鍵はすべて返却します。
もし紛失してしまっているときは、退去時の交換費用は入居者の負担になります。
敷金などに鍵交換費用が含まれている場合など、事前に支払っている場合は大きな負担にはなりません。
鍵交換の費用負担については、まずは契約書の内容を確認してみましょう。

ご参考になれば幸いです。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

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エーポジション中崎町店では、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。お客様のライフスタイルやご希望条件を丁寧にヒアリングし、最適な物件をご提案いたします。地域の特性や周辺環境についての情報も詳しくご案内し、初めての方でも安心してお住まいを選んでいただけるよう心がけています。

中崎町エリアならではの魅力的な物件も多数取り扱っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。エーポジション中崎町店は、お客様の新しい暮らしを全力で応援いたします！

引用：https://labo.mamorio.jp/archives/knowledge/38307

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