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賃貸物件　鍵を落としてしまった場合


今回は鍵を落としてしまった場合についてお話しようと思います。


鍵の管理は気を使っていても、ふとしたことで紛失してしまうこともあるでしょう。
前提として、賃貸物件の鍵を失くしてしまったときは、勝手に判断してしまわないようにしましょう。
賃貸物件は大家さんの所有するものであり、鍵に関しても、一時的に借りているものです。
そのため、紛失したことを隠して合鍵で代用するなどの対応は、契約違反になってしまう恐れがあります。



もし鍵を失くしたときは、一度落ち着いて1日の行動を振り返り、ご自身で探す努力をしましょう。
それでも見つからない場合は、警察に遺失届を出し、大家さんや管理会社にも状況を伝え判断を仰ぎます。
もし深夜などで、連絡が取れない場合は鍵業者に鍵を開けてもらう方法もあります。
勝手な鍵交換はNGですが、自宅に入るために鍵を開けてもらうくらいであれば、大きな問題にはならないでしょう。



鍵業者に依頼して鍵を開けてもらう場合や、交換の費用は入居者の自己負担になります。
鍵を開けてもらうときにかかる作業時間は15分程度で、費用相場は5,000円から8,000円が目安です。
一方で鍵を交換する場合は、1万円から2万5千円が相場で、鍵の構造によって価格が変わります。
カードキーや装飾鍵の場合は交換費用が高く、5万円から7万円程度かかるでしょう。
 



賃貸物件から退去するときは、預かっていたオリジナルキーや作成した合鍵はすべて返却します。
もし紛失してしまっているときは、退去時の交換費用は入居者の負担になります。
敷金などに鍵交換費用が含まれている場合など、事前に支払っている場合は大きな負担にはなりません。
鍵交換の費用負担については、まずは契約書の内容を確認してみましょう。

 

ご参考になれば幸いです。


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引用：https://labo.mamorio.jp/archives/knowledge/38307

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