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部屋の電気、ガス会社は自分で選んで契約は可能？

部屋の電気、ガス会社は自分で選んで契約は可能？

ブログをご覧いただきありがとうございます。

マンションや賃貸物件でも契約できるのか
マンションやアパートに住む人は、入居者が勝手に電力会社を切り替えてよいのか不安に思う人もいるでしょう。注意したいのは、高圧一括受電契約をしているマンションでは、マンション単位での契約なので、電力会社を個別に切り替えることはできないという点です。

マンションやアパート、賃貸物件でも入居者が個別に契約をしている場合は、新しい電力会社への契約切り替えは自由です。

初めて電力会社を切り替える場合には、スマートメーターが必要になることがあります。メーターは電力会社のものなので、マンションや賃貸物件でも変更は入居者の希望でできるのです。メーターの取り替えは基本的に無料ですが、電力会社によっては費用がかかる場合があるので、事前確認を必ず行いましょう。メーター取り替え後に引越した場合でも、大家さんへの連絡や原状回復をする義務は生じません。また、新しく電力会社を切り替えた場合に、現在契約をしている電力会社への解約届は不要です。

引越し時には電力会社切り替えの検討をするのもアリ

注意！出来ない場合もあります。

それはこんな場合。
管理会社や大家さんが管理している場合
賃貸の物件の入居時に、管理会社や大家さんが電気会社を指定することがあります。その場合、個別に電気会社を切り替えることができません。
その理由は、管理会社や大家さんがその特定の電気会社と契約をしていて、電気代を直に払っているからです。水道光熱費込みの物件はこのケースに該当します。
不明な場合は、管理会社や大家さんに直接問い合わせをしてみてください。

結論から言うと、電力会社の変更手続きは「スマートメーターを取り付けて新電力へ申し込むだけ」で完了します。立会いや解約手続きをする必要はありません。

電力メーターが旧タイプの場合、新電力を利用するためにはスマートメーターへの取り換えが必要です。

スマートメーターとは、電気使用量を計測する電気メーターのこと。従来は現地で検針作業が必要でしたが、スマートメーターは自動検針と電気使用量のデータ通信に対応しています。
ブレーカーが落ちた時の自動復旧やアンペア数変更の遠隔操作など、従来と比べてメリットが多くなっています。

切り替え作業は国が推進しているため、費用はかかりません。また、取り付けに際して立ち合いの必要もありません。管理会社や大家さんへの届け出や退去時への現状復帰なども不要です。

新電力への申し込みは、電話やインターネットから行いましょう。
その際に必要となるのは、検針票に書かれている情報です。

事前にスマホで検針票を撮影しておくと、スムーズに申し込めますよ。
ご参考になれば幸いです。

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私たちはお客様のご要望を第一に考え、真摯に対応することをお約束いたします。不動産取引に関する疑問やご不明点についても、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご説明いたしますので、安心してご相談ください。エーポジション中崎町店で、理想の住まい探しをサポートさせていただきます。ぜひお気軽にご来店ください。
引用：https://www.istockphoto.com/jp/search/2/image-film?phrase=

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