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賃貸物件　電力自由化で自由に契約できるの？

ブログをご覧いただきありがとうございます。


これまで家庭や商店向けの電気は、各地域の電力会社（東京電力、関西電力等）だけが販売しており、家庭や商店では、電気をどの会社から買うか選ぶことはできませんでした。
2016年4月1日以降は、電気の小売業への参入が全面自由化され、家庭や商店も含む全ての消費者が、電力会社や料金メニューを自由に選択できるようになりました。



つまり、ライフスタイルや価値観に合わせ、電気の売り手やサービスを自由に選べるようになったのです。



電力自由化以降、マンションやアパートなどの賃貸にお住まいの場合でも、電力会社を切り替えることができるようになりました。基本的には、検針票が毎月届いたり、自分で電気代を支払っているなら、直接電力会社と契約している状態なので、自由に電力会社を切り替えることができます。



電力会社・ガス会社が指定がない場合
指定がない場合は特に連絡は必要ありません。全てご自身での手続きが必要になりますので、管理会社やオーナー様に質問することはできなくなります。


 
賃貸で電力会社の変更ができないケース
賃貸物件によっては、電力会社が変更できないケースもあります。よくあるのは、次の2種類のパターンです。



大家や管理会社が水道光熱費の支払いを行っている場合



賃貸物件によっては、家賃や管理費に電気代もしくは光熱費が含まれている場合があります。こういったケースでは、大家や管理会社が電力会社と契約していることが多く、部屋を借りている個人が電力会社や電気料金プランを切り替えることはできません。
同様に、ガス代もしくは光熱費込みの物件の場合は、ガス会社やガス料金プランを個人で切り替えることはできません。
 


物件の電気が高圧一括受電を契約している場合
上記のパターンと似ていますが、高圧一括受電契約は、建物全体で一括で電力会社と契約している状態です。こちらも、個人で電力会社を切り替えることはできません。
 
 
賃貸物件を契約する際、不動産会社に特定の電力会社を指定、またはおすすめされる場合があります。ここでおすすめされた電力会社が自分のライフスタイルに合わなかった場合、電気代が割高になってしまう可能性は考慮しておいたほうがよいでしょう。



基本的に、不動産会社の指定通りに契約する必要はないので、電力会社は自分のライフスタイルを踏まえて、比較・シミュレーションしてから選ぶようにしましょう。
 


 
引越しと同時に電力会社を切り替える場合、手続きは次のような流れになります。
  1. 旧居の電力会社を解約する
  1. 新居で利用する電力会社に申し込む
  1. 電気が使えるか確認する





旧居の電力会社を解約する
新居で利用する電力会社に申し込む
電気が使えるか確認する
上記の手順が終了すると、引越し先で新しい電力会社との契約が開始されます。



 
最近は電気料金が値上がりして、負担が増えてきています。少しでもお得なプランに変えたいというお考えの方も多いと思います。最近はマンション・アパート指定の電力会社・ガス会社があるお部屋が増えております。今まで使っていた供給会社を使いたい場合などは解約手数料を請求されたり、手続きが必要になる場合がありますので、ご注意ください。
 
 
是非ご参考になれば幸いです。
 



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引用：https://media-w.protosolution.co.jp/money/electric-deregulation/

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