賃貸物件 電力自由化で自由に契約できるの?
ブログをご覧いただきありがとうございます。
これまで家庭や商店向けの電気は、各地域の電力会社(東京電力、関西電力等)だけが販売しており、家庭や商店では、電気をどの会社から買うか選ぶことはできませんでした。
2016年4月1日以降は、電気の小売業への参入が全面自由化され、家庭や商店も含む全ての消費者が、電力会社や料金メニューを自由に選択できるようになりました。
つまり、ライフスタイルや価値観に合わせ、電気の売り手やサービスを自由に選べるようになったのです。
電力自由化以降、マンションやアパートなどの賃貸にお住まいの場合でも、電力会社を切り替えることができるようになりました。基本的には、検針票が毎月届いたり、自分で電気代を支払っているなら、直接電力会社と契約している状態なので、自由に電力会社を切り替えることができます。
電力会社・ガス会社が指定がない場合
指定がない場合は特に連絡は必要ありません。全てご自身での手続きが必要になりますので、管理会社やオーナー様に質問することはできなくなります。
賃貸で電力会社の変更ができないケース
賃貸物件によっては、電力会社が変更できないケースもあります。よくあるのは、次の2種類のパターンです。
大家や管理会社が水道光熱費の支払いを行っている場合
賃貸物件によっては、家賃や管理費に電気代もしくは光熱費が含まれている場合があります。こういったケースでは、大家や管理会社が電力会社と契約していることが多く、部屋を借りている個人が電力会社や電気料金プランを切り替えることはできません。
同様に、ガス代もしくは光熱費込みの物件の場合は、ガス会社やガス料金プランを個人で切り替えることはできません。
物件の電気が高圧一括受電を契約している場合
上記のパターンと似ていますが、高圧一括受電契約は、建物全体で一括で電力会社と契約している状態です。こちらも、個人で電力会社を切り替えることはできません。
賃貸物件を契約する際、不動産会社に特定の電力会社を指定、またはおすすめされる場合があります。ここでおすすめされた電力会社が自分のライフスタイルに合わなかった場合、電気代が割高になってしまう可能性は考慮しておいたほうがよいでしょう。
基本的に、不動産会社の指定通りに契約する必要はないので、電力会社は自分のライフスタイルを踏まえて、比較・シミュレーションしてから選ぶようにしましょう。
引越しと同時に電力会社を切り替える場合、手続きは次のような流れになります。- 旧居の電力会社を解約する
- 新居で利用する電力会社に申し込む
- 電気が使えるか確認する
旧居の電力会社を解約する
新居で利用する電力会社に申し込む
電気が使えるか確認する
上記の手順が終了すると、引越し先で新しい電力会社との契約が開始されます。
最近は電気料金が値上がりして、負担が増えてきています。少しでもお得なプランに変えたいというお考えの方も多いと思います。最近はマンション・アパート指定の電力会社・ガス会社があるお部屋が増えております。今まで使っていた供給会社を使いたい場合などは解約手数料を請求されたり、手続きが必要になる場合がありますので、ご注意ください。
是非ご参考になれば幸いです。
ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。
北区 駅近 敷金礼金なし物件
都島区 築浅 敷金礼金なし物件
城東区 敷金礼金なし インターネット無料物件
エーポジション中崎町店では、お客様のご希望に最適な物件をお探しするために、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。お客様一人ひとりのライフスタイルやご要望をしっかりとお伺いし、ご希望に沿った理想的な住まいを見つけるための最善の提案をさせていただきます。
物件探しは、ただの購入や賃貸にとどまらず、これからの生活をより豊かにする重要なプロセスです。エーポジション中崎町店では、地域に密着し、地元の最新情報や周辺環境についても詳しくご案内し、お客様に最適な選択肢をご提供できるよう努めています。
また、物件探しの過程でご不安な点や疑問がございましたら、どんなことでもお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフが親身になってお答えし、安心して物件選びを進めていただけるようサポートいたします。
お客様の理想の物件が見つかるまで、私たちエーポジション中崎町店が全力でお手伝いさせていただきます。どうぞお気軽にご連絡ください。お客様のご来店を心よりお待ちしております。
引用:https://media-w.protosolution.co.jp/money/electric-deregulation/
STAFF BLOG
-
2024/09/17 賃貸物件のこれからの時期における結露対策
-
2024/09/13 賃貸物件 宅配ボックスのメリット
-
2024/09/12 賃貸物件 ベランダの活用方法
-
2024/09/11 賃貸物件 大雨で雨漏りしてしまったら
-
2024/09/10 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
-
2024/09/09 不動産仲介業者なしに直接契約ってできるの?
-
2024/09/06 賃貸物件 管理会社の役割とは
-
2024/09/05 貸マンション 停電時に備えておくこと
-
2024/09/04 インターネット無料物件におすすめな家電
-
2024/09/03 賃貸物件 契約時にかかる費用について
-
2024/09/02 賃貸物件 ハウスクリーニング代について
-
2024/08/30 賃貸物件 更新のタイミング
-
2024/08/29 賃貸物件オートロック 鍵を持たずに出て締め出されたら
-
2024/08/28 賃貸のお部屋に穴を開けて物をディスプレイしたい場合 現状回復のライン
-
2024/08/27 賃貸物件のオートロックが開かなくなった時管理会社に連絡してください
MANSION BLOG
-
2024/08/29 ✨大理石みたいな洋室で大人気!イノセント堂山をご紹介✨
-
2024/08/21 ★天六と中崎町の間!MBC RESIDENCEをご紹介★
-
2024/08/16 ★新築マンション梅田まで歩けちゃう!?2LDK セレニテフラン梅田をご紹介★
-
2024/08/12 ★大阪環状線から徒歩1分!?【新築】NINE RESIDENCEをご紹介★
-
2024/08/11 ★女性に大人気!ディクス梅田東レジデンスをご紹介★
-
2024/08/02 大阪市北区の新築マンション「Casa Branche」のご紹介
-
2024/07/31 ★利便性抜群!エスリード天神橋六丁目をご紹介★
-
2024/07/28 プロ野球ファン必見「S-RESIDENCEドーム前千代崎」のご紹介!!
-
2024/07/26 全てのお部屋が1Kタイプのタワーマンション「梅田レジデンスTOWER」のご紹介!
-
2024/07/23 ロフト付「エステムコート大阪城前・OBPリバーフロント」のご紹介!
-
2024/07/21 ★利便性抜群!?La Dourceur都島高倉町のご紹介★
-
2024/07/10 大人気シリーズマンション「ブエナビスタ桜ノ宮イースト」のご紹介!!
-
2024/07/09 築浅高級賃貸「プレジオ都島ASIAN」のご紹介!!
-
2024/07/06 女性に大人気!!白基調のお部屋★S-FORT都島内代をご紹介★
-
2024/07/02 激レア!メゾネットタイプ「KDXレジデンス本町橋」のご紹介!!