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賃貸物件　9、10月涼しい時期に物件探しをしましょう。

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回はお部屋探しのおすすめの季節についてお話しようと思います。



10月は空いている物件数に対して、入居希望者が少ない傾向にあります。なぜなら、9月は4月に次いで人事異動の多い月だからです。そのため、9月頃から物件が空き始め、同時に引っ越しをする人も増え始めます。しかし、10月になると引っ越しをする人がガクッと減るため、物件はそこそこ残っているのに対し、入居希望者が少なくなります。そのため、比較的余裕を持って物件を探すことが可能です。
 



10月は引っ越しをする人が減るため、引越代が下がる傾向にあります。9月や11月と比べても安く、荷物の少ない単身者の場合は4.7万円ほどです。一旦、12月には落ち着くものの、繁忙期の3、4月に向けて再び料金が上がっていきます。
 


夏はその暑さから引越しが減りがちですが、10月は暑くもなく、寒くもなく引越し作業がしやすいです。11月に入ると今度は寒くなってくるため、温度的には10月がベストと言えます。また、急な引っ越しなどで電気の契約やエアコンの設置が入居日までに間に合わなかったという場合でもそれほど困りません。
上記のように、10月は物件数、引越し料金、気温の3点から、比較的ゆとりを持って引っ越しを進められる時期と言えそうです。一度決めたら3、4年ほど住むことになる家はじっくりと選びたいですよね。
とはいえ、この記事を読んでから部屋探し・引っ越しを始める方などは入居日は12月になるかもしれません。また、「10月に引っ越そとは思っているけど無理そう、、なんとか年内には！」という方もいると思います。
 


基本的に12月に引っ越す人はあまりいないため、引越し料金が非常に低価格です。荷物の少ない単身者では10月より5%安い4.5万円ほどです。家族世帯であったり、荷物が増えるほど安くなる金額は増えていきます。
 
9月下旬～10月上旬は転勤の影響もあり、物件に申し込みがはいってしまうスピードも速とはいえ、転勤の時期を過ぎてくると徐々にそのスピードも落ち着いてきます。
また、12月中旬頃～3月と言った賃貸業界の「繁忙期」に比べればその動きはまだゆっくりではあります。
もちろん、人気のある物件はすぐに申し込みが入ってしまいますので、こればかりはタイミングとなりますが、安定した募集物件量と申し込みが入るまでのスピード感で考えると10月というのは非常にバランスよく、お部屋探ししやすい時期とも言えます。
 

 



年内にお部屋探しを済ませてしまいたいという方には10月からお部屋探しをスタートすることをオススメします。
お部屋探しというのはおおよそ1ヶ月～2ヶ月ぐらいの時間があるとベストです。
期限が近ければ近いほど焦ることになり、選択肢も少なくなってしまいます。



また、年末は管理会社や私たちのような不動産仲介会社も年末年始の休みに入ってしまうなどの影響もあり、年末ぎりぎりでの引越しというのはあまりオススメしません。
10月からお部屋探しを始めることで、ゆっくりと時間をかけてお部屋探しをすることが可能です。

 

 

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引用：https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00661/
 
 



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