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アーバネックス大阪天満宮Ⅱ/北区天満/大阪天満宮駅/1DK/天満宮エリアに佇む洗練レジデンス

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのはアーバネックス大阪天満宮Ⅱ。
北区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

アーバネックス大阪天満宮Ⅱについて

アーバネックス大阪天満宮Ⅱは、大阪の中でも歴史と利便性が調和した「天満宮」エリアに位置する、都市型高品質賃貸マンションです。大阪天満宮や天神橋筋商店街が身近にあり、落ち着いた街並みと日常の利便性を同時に享受できるロケーションが魅力となっています。

周辺は生活利便施設が充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店が揃うため、日々の暮らしに不自由はありません。また、複数路線が利用可能な立地のため、梅田や北浜、南森町方面へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、休日の外出もスムーズです。

建物はシンプルで洗練された外観デザインが印象的で、共用部には落ち着いた高級感があります。オートロックや宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに欠かせない設備が整っており、安心感と利便性を兼ね備えた住環境が整えられています。

室内は無駄のない間取り設計で、家具配置がしやすく、居住空間を有効活用できる点が特徴です。明るさと開放感を意識した空間づくりがなされており、一人暮らしはもちろん、ゆとりを求める方にもおすすめできます。シンプルながらも上質感のある内装は、長く住んでも飽きのこない仕上がりです。

キッチンは機能性に配慮されたシステムキッチンを採用しており、日常的に料理をされる方にも使いやすい仕様となっています。水回りも清潔感を重視した設計で、バス・トイレ・洗面それぞれが快適に使える点も魅力です。

立地、設備、住み心地のバランスが取れたアーバネックス大阪天満宮Ⅱは、都心での快適な暮らしを求める方におすすめできる一棟です。上質で落ち着いた生活を送りたい方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地大阪府大阪市北区西天満3-11-2
最寄駅JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
Osaka Metro谷町線/南森町駅 徒歩8分
築年数2025年3月
参考部屋タイプ8階|1DK|26.66㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件賃料114,000円|管理費13,000円
敷金0ヶ月|礼金1ヶ月

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの主な特徴・設備

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの室内詳細

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの間取り

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの1DKタイプは、コンパクトでありながら生活空間をしっかりと分けられる、非常にバランスの取れた間取りが魅力です。

ダイニングキッチンと居室を分離できる設計のため、生活にメリハリが生まれやすく、来客時にもプライベート空間を見せずに対応できる点が大きなポイントです。食事をする空間とくつろぐ空間をきちんと分けたい方にとって、ワンルームや1Kにはない快適さを感じていただけます。

居室はベッドやデスクを配置しても圧迫感が出にくく、在宅ワークをされる方にも使いやすい広さを確保。ダイニングキッチン側も動線が考えられており、冷蔵庫や収納家具の配置がしやすく、日々の生活がスムーズに送れる設計となっています。

また、1DKでありながら収納スペースもしっかり確保されているため、荷物が多い方でも室内をすっきりと保ちやすい点も魅力です。限られた面積を無駄なく活かした間取りで、コンパクトながらも快適性を重視した住空間に仕上がっています。

一人暮らしでワンランク上の住み心地を求める方や、生活空間をきちんと分けたい方に、アーバネックス大阪天満宮Ⅱの1DKタイプは特におすすめできる間取りです。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの洋室

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの洋室は、1DKタイプならではの「使いやすさ」と「落ち着き」を重視した空間設計が魅力です。

ベッドやサイドテーブルを配置しても動線が確保しやすく、日常生活に窮屈さを感じにくい広さとなっており、寝室としてしっかり独立した使い方が可能です。ダイニングキッチンと空間が分かれているため、就寝時やリラックスタイムには生活音や視線を気にせず、落ち着いた時間を過ごしていただけます。

また、壁面がすっきりとした形状のため、ベッド配置やデスク設置などレイアウトの自由度が高く、在宅ワークスペースや趣味の空間としても活用しやすい点が特徴です。シンプルな内装デザインはインテリアのテイストを選ばず、自分好みの空間づくりを楽しめます。

収納も洋室内にしっかり設けられており、衣類や生活用品をまとめて収納できるため、室内をすっきり保ちやすいのもポイントです。プライベート空間としての快適性を重視した洋室は、1DKでありながらワンランク上の住み心地を感じさせてくれます。

寝室として落ち着いた空間を求める方や、生活と休息をしっかり分けたい方に、非常に相性の良い洋室となっています。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱのキッチン

アーバネックス大阪天満宮Ⅱのキッチンは、1DKタイプにふさわしい機能性と快適性を重視した設計が特徴です。

ダイニングキッチンは調理スペースと生活動線がしっかり確保されており、日々の料理がスムーズに行えるつくりとなっています。ワンルームや1Kと比べて空間にゆとりがあるため、調理中も圧迫感が少なく、自炊をされる方にも使いやすい点が魅力です。

システムキッチンを採用しており、コンロや作業台の配置も実用性を意識した設計。食材の下ごしらえから盛り付けまで無駄な動きが少なく、日常的に料理をする方にとってストレスの少ない環境が整っています。また、収納スペースも確保されているため、調理器具や食器類をすっきりと整理できます。

キッチンと洋室が分かれていることで、料理の匂いや音が居室に広がりにくく、生活空間を清潔に保ちやすい点も1DKならではのメリットです。食事スペースとして小さなテーブルを置くことも可能で、外食と自炊をバランスよく楽しめる住まいとなっています。

実用性と居住性のバランスが取れたキッチンは、日々の暮らしの質を高めてくれる重要なポイントのひとつです。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱのバスルーム

アーバネックス大阪天満宮Ⅱのバスルームは、日々の疲れをしっかりと癒せるよう、快適性と清潔感を重視した空間設計が特徴です。

浴室内はコンパクトながらも圧迫感を感じにくい造りとなっており、入浴時にはゆったりとくつろげる設計です。シンプルで落ち着いた色合いが採用されているため、視覚的にもリラックスしやすく、一日の終わりに心身をリセットできる空間となっています。

浴槽はしっかりと深さがあり、シャワーだけでなく湯船に浸かってリフレッシュしたい方にも嬉しい仕様です。また、掃除のしやすさにも配慮されており、日常のお手入れがしやすい点もポイント。清潔な状態を保ちやすく、快適なバスタイムを継続できます。

水はねや湿気にも配慮された設計のため、カビや汚れが気になりにくく、忙しい方でも安心して使えるバスルームです。機能性と居心地の良さを両立した空間は、1DKタイプでありながらも満足度の高い設備となっています。

毎日の入浴時間を大切にしたい方にとって、暮らしの質を高めてくれるバスルームといえるでしょう。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの脱衣所

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの脱衣所は、日々の身支度や生活動線を意識した、使い勝手の良い設計が魅力です。

洗面スペースはバスルームと適度に分けられており、朝の準備や帰宅後の手洗いなどをスムーズに行える配置となっています。来客時にも生活感が出にくく、プライベート性を保ちやすい点は1DKタイプならではのメリットです。

洗面台は収納力を意識した設計で、洗面下収納やミラーキャビネットを活用することで、洗剤やタオル、身だしなみ用品をすっきり整理できます。限られたスペースながらも、散らかりにくく清潔感を保ちやすい点が特徴です。

また、洗濯機置場が洗面所内に設けられているため、洗濯から干すまでの動線が短く、家事効率も良好。水回りが一か所にまとまっていることで、日常生活に無駄のない快適な暮らしを実現しています。

実用性と清潔感を兼ね備えた洗面所は、毎日の生活をさりげなく支えてくれる、使い勝手の良い空間となっています。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱのトイレ

アーバネックス大阪天満宮Ⅱトイレは、プライベート空間としての快適性と清潔感を重視した設計が特徴です。

居室やキッチンから適度に独立した配置となっており、生活動線を妨げにくく、来客時にも気兼ねなく使用できる点が魅力です。1DKタイプならではのゆとりある間取り構成により、圧迫感を感じにくい空間となっています。

室内はシンプルで清潔感のあるデザインが採用されており、日常的なお手入れもしやすい仕様です。落ち着いた雰囲気のため、毎日使う場所としてストレスを感じにくく、快適にご利用いただけます。

また、収納スペースも考慮されており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりとまとめることが可能。生活感を抑えながら、空間をきれいに保てる点もポイントです。

機能性と使いやすさを兼ね備えたトイレは、住まい全体の快適性を高めてくれる重要な設備のひとつとなっています。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの収納

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの収納は、1DKタイプの限られた空間を有効活用できるよう、実用性を重視した設計が魅力です。

洋室にはクローゼットが設けられており、衣類はもちろん、季節物の荷物や生活用品までまとめて収納することが可能です。奥行きもしっかり確保されているため、ハンガー収納と収納ケースを併用することで、効率よく整理整頓ができます。

また、居住空間を圧迫しにくい配置となっているため、家具レイアウトの自由度が高く、室内をすっきりとした印象に保ちやすい点もポイントです。収納を活かすことで、1DKでありながらもゆとりある生活空間を実現できます。

キッチン周りにも収納スペースが確保されており、調理器具や食器類を整理しやすく、生活感を抑えた空間づくりが可能です。必要な場所に必要な収納が配置されているため、日常の動作がスムーズに行えます。

無駄のない収納設計により、荷物が多い方でも安心して暮らせる住まいとなっており、快適な一人暮らしを支えてくれるポイントのひとつです。

アーバネックス大阪天満宮Ⅱの周辺環境

  • コンビニ 77m
  • スーパー 139m
  • ドラッグストア 594m
  • 公園 255m
  •  銀行 379m
  • グルメシティ南森町店 385m

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

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