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JMFレジデンス都島/都島区/都島駅/1DK/お洒落なカウンターキッチン!

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのはJMFレジデンス都島
都島区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

JMFレジデンス都島について

都島区でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがJMFレジデンス都島です!
都島駅から徒歩7分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは1DKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

JMFレジデンス都島の賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地大阪市都島区都島本通4丁目22-10
最寄駅Osaka Metro谷町線/都島駅 徒歩7分
築年数2024年1月
参考部屋タイプ9階|間取り|27.49㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件賃料98,000円|管理費10,000円
敷金0ヶ月|礼金1ヶ月

JMFレジデンス都島の主な特徴・設備

JMFレジデンス都島の室内詳細

JMFレジデンス都島の間取り

こちらは、コンパクトながら動線と機能性をしっかり考えられた1LDKタイプの間取りです。

まず特徴的なのが、DK6.4帖+洋室3.3帖という構成。DKはキッチン+ダイニングを中心にまとめられており、食事や軽い作業スペースとして無駄なく使えるサイズ感です。キッチン横の壁面も活かしやすく、コンパクトながら家具配置に困りにくい設計になっています。

洋室3.3帖は寝室特化型の空間。ベッドを中心に配置することで、生活スペースと就寝スペースをしっかり分けられるのがポイントです。引き戸仕様のため、開閉時もスペースを圧迫しません。

JMFレジデンス都島の洋室

こちらのお部屋は、明るさ・開放感・使い勝手のバランスが非常に良い室内空間です。

まず印象的なのが、白を基調とした内装と淡い木目フローリング。全体的に統一感があり、実際の帖数以上に広く、すっきりとした印象を与えてくれます。インテリアも選びやすく、ナチュラル・モダン・シンプル系まで幅広く対応可能です。

キッチンはカウンタータイプになっており、調理スペースと居住空間をほどよく分けてくれる設計。配膳や片付けもしやすく、ダイニングテーブルを横付けするレイアウトもおすすめです。

JMFレジデンス都島のキッチン

こちらのキッチンは、デザイン性と実用性を兼ね備えたカウンターキッチンです。

天板には人造大理石調のワークトップを採用。フラットで段差が少なく、汚れが拭き取りやすいため、日々のお手入れも簡単です。白基調のデザインが空間全体を明るく、清潔感のある印象に仕上げています。

2口ガスコンロ付きで、同時調理が可能。自炊派の方にも十分な設備で、調理スペースとシンクの距離感も良く、作業動線が非常にスムーズです。

カウンタータイプのため、リビング側との一体感があり、料理をしながら会話を楽しんだり、出来上がった料理をそのまま配膳できるのも魅力。ダイニングテーブルを横付けするレイアウトもおすすめです。

下部収納も充実しており、鍋・フライパン・食器類までしっかり収納可能。見た目はすっきりしながら、実用性はしっかり確保されています。

JMFレジデンス都島のバスルーム

こちらの浴室は、シンプルながら機能性と清潔感を兼ね備えたバスルームです。

浴槽はしっかりとした深さがあり、肩までゆったり浸かれるサイズ感。毎日の疲れをしっかり癒してくれる仕様です。縁もなだらかで、出入りしやすい形状になっています。

壁面には淡い木目調のアクセントパネルを採用。白基調の空間に温かみをプラスし、落ち着いた雰囲気を演出しています。ホテルライクで、長く使っても飽きのこないデザインです。

水栓は温度調整がしやすいタイプで、シャワー位置やカウンターも使いやすく配置。浴室内は凹凸が少なく、日々のお掃除がしやすい点も魅力です。

また、浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯や換気、カビ対策にも効果的。機能面もしっかり押さえています。

JMFレジデンス都島の脱衣所

こちらは、機能性と清潔感を兼ね備えた独立洗面脱衣所です。

洗面台は収納一体型タイプで、ミラー裏・下部収納ともにしっかり確保。洗面ボウルも広く、水はねしにくいため、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適です。洗面台周りをすっきり保ちやすいのは大きな魅力です。

洗面室内には**室内洗濯機置き場(防水パン付き)**を設置。浴室と隣接しているため、洗濯から干す動線が短く、日常家事がスムーズに進みます。

床材は水に強く、お手入れもしやすい仕様。全体的に白を基調としており、コンパクトながら圧迫感を感じさせない設計です。

また、洗面室から浴室への段差も少なく、使いやすさにも配慮されています。

JMFレジデンス都島のトイレ

こちらのトイレは、デザイン性と快適性を両立した独立トイレです。

便座は温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用可能。操作もシンプルで、初めての方でも使いやすい仕様となっています。

壁面には落ち着いた色味のアクセントクロスを採用。シンプルな中にも上質感があり、トイレ空間をワンランク上の印象に仕上げています。

ペーパーホルダーは棚付きタイプで、スマートフォンや小物を置ける実用的な設計。見た目だけでなく、使い勝手にも配慮されています。

床・壁ともに清潔感のある色合いで、圧迫感が少なく、お掃除もしやすいのがポイント。独立タイプのため、来客時にも安心して使用できます。

JMFレジデンス都島のモニター付きインターホン

こちらは、日常の安心・快適さを支える室内設備が集約された操作パネル周りです。

まず、中央に設置されているのはモニター付きインターホン。来訪者の顔をしっかり確認してから対応できるため、防犯面でも安心感があります。勧誘や不意の来客時にも落ち着いて対応できるのは大きなメリットです。

右側には給湯リモコンを設置。お湯張り・追い焚き・温度調整などがワンタッチで操作でき、浴室に行かずともリビング側からコントロール可能。忙しい日常の中でも、快適なバスタイムをサポートしてくれます。

スイッチ類もまとめて配置されており、照明操作がしやすいのもポイント。壁面と一体感のあるデザインで、生活感が出にくく、室内の雰囲気を損ないません。

JMFレジデンス都島の周辺環境

  • スーパー 320m
  • コンビニ 104m
  • 総合病院 651m
  • ドラッグストア 247m
  • 公園 319m
  • 銀行 80m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

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