賃貸物件 仲介業者について
ブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は賃貸仲介業者についてお話しようと思います。
「住む部屋を借りたい」と思ったときや、実際に物件を内見したいときは、不動産会社を訪ねる方が多いと思います。
その不動産会社の多くは、「仲介会社」と呼ばれるものです。仲介会社というのは、賃貸物件を探している人と、借り手を見つけてほしい大家・管理会社との間に入って物件を紹介し、契約に結び付ける会社のことです。
自社管理物件を抱える仲介会社もあれば、仲介専門で運営している不動産会社もあります。仲介会社の主な役割についてご紹介します。
お客様へ物件を紹介し、現地へ行って内見の案内をします。大家や管理会社から鍵を借りるなど、諸手配も仲介会社が行います。
賃貸物件を探しているのは個人だけでなく、社宅やテナント用の物件を探す法人もいるので、そういったケースの対応もしています。
賃貸物件への入居にあたって、契約手続きを行います。
契約書・重要事項説明書などの書類作成や火災保険の手続き、大家・管理会社と連絡を取って鍵の手配をするなど、引渡しまでの役割を仲介会社が担います。
重要事項説明を管理会社が行ったり、鍵の引渡しは大家が行ったりするなどの要望があれば仲介会社が間に入り、入居者へ伝達します。
その他
管理業務を外部委託していない大家の場合、入居者の更新契約や退去時の精算などを入居を仲介した会社が行う場合があります。
ご参考になれば幸いです。
ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。
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エーポジション中崎町店では、お客様の理想の物件探しを全力でサポートいたします。当店のスタッフは地域の特性を熟知しており、お客様一人ひとりのニーズに合わせた物件を見つけるために、丁寧にヒアリングを行います。
ライフスタイルやご希望にピッタリの物件を見つけるため、豊富な情報をもとに最適な選択肢をご提案いたします。また、物件見学や契約手続きについても安心して進められるよう、しっかりサポートいたします。
引用:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-130239hyqb-37huT6g/
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