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スケルトンと居抜きの違い

スケルトンと居抜きの違い

というわけで

今回は店舗などを探している間に出てくる

この２つの違いについてのご説明をば！

・スケルトン

骨組みなどを表す言葉ですが、こちらは建物にも適用され

建物を支える柱・梁・床などの構造駆体をいいます。

建物内部に内装設備が一切ない状態を表しています。

解約時に貸した状況に戻すことが契約条件に

含まれていることが多いです。

・居抜き

こちらは設備や付器備品、

家具などがついたままの状態を言います。

居抜きの場合はすでにある設備などは利用できるので

初期費用を抑え、早期に営業できる利点があります。

しかし、その設備も含めての価値なので

スケルトンに比べると高めのケースが多いです。

というわけでこの２つの違いが

お分かりいただけましたでしょうか？

結論から言うと

スケルトン

自由度が非常に高く、用途ごとの応用が利くが

それに伴い、開始するまでの時間はかかる。

居抜き

設備込なのでそれを踏まえた運用ができ

初期費用は抑えれ、開始時期を早めれる

しかし、設備込なのでそれなりのお値段はかかる。

となりますので

それぞれのニーズにあった物件選びが重要ですね

わからないことが多いなぁと

お困りの貴方、お気軽にご連絡ください。

エーポジションでは

アドバイス含め物件探しをご納得いくまで

お手伝いいたします！

マンション選びを失敗したくない方はココ！！

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どこの不動産業者にも負けません。

お部屋を決められる前に是非、エーポジション中崎町店へ

ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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