プレサンスレイズ新梅田/大阪府大阪市北区大淀南３丁目/福島駅/2LDK/大淀エリアの新築分譲マンション

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です！お気軽にご相談ください！

スタッフブログを見ていただきありがとうございます！
今日ご紹介するのはプレサンスレイズ新梅田。
大淀エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください！

プレサンスレイズ新梅田について

大淀南でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがプレサンスレイズ新梅田です！
福島駅から徒歩10分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは2LDKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり！
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

プレサンスレイズ新梅田の賃貸情報（募集実績）

プレサンスレイズ新梅田の主な特徴・設備

プレサンスレイズ新梅田の室内詳細

プレサンスレイズ新梅田の間取り

13.2帖のリビングダイニングを中心に、
4.1帖と3.5帖の洋室が並ぶ使い勝手の良い2LDKタイプ。
それぞれの部屋がスライドドアでつながる設計になっており、
生活シーンに合わせて開放感を生み出すことも、個室として使うことも可能です。

南向きのリビングは大きな窓から光が差し込み、
日中は照明いらずの明るさ。
家族が自然と集まる、温かみのある空間です。

キッチンはリビングを見渡せる対面カウンタータイプ。
お料理をしながら会話も楽しめる人気のスタイルで、
収納もしっかり確保されています。
毎日の家事を快適にこなせる動線設計も魅力です。

浴室は追い焚き機能・浴室乾燥機付きで、
雨の日の洗濯や夜のリラックスタイムにも活躍。
洗面室・トイレ・脱衣所が一直線に並び、家事動線もスムーズです。

また、各洋室にクローゼットを完備。
衣類はもちろん、季節の家電や生活用品まで
スッキリ収納できるゆとりのあるスペースを確保しています。

バルコニーはワイドな設計で、
お天気の日には洗濯物も気持ちよく乾きそうです。
室内外どちらも明るく風通しの良い設計で、
日常の快適さを感じられる間取りとなっています。

プレサンスレイズ新梅田の洋室

明るく柔らかな光が差し込む洋室は、
一歩足を踏み入れた瞬間に「心が落ち着く」と感じられる空間です。
南向きの窓からは自然光がたっぷり入り、
日中は照明いらずの明るさ。
時間とともに変わる光の表情が、部屋にやさしい陰影を生み出し、
一日の中で違った雰囲気を楽しむことができます。

白を基調とした壁面と淡い木目のフローリングが織りなすバランスは、
清潔感と温かみを両立した上品な印象。
シンプルでありながらも洗練された空気感があり、
どんなインテリアも美しく映えるデザインです。

スライドドアでリビングとつながる設計になっており、
扉を開ければ一体感のある広々とした空間に。
来客時や家族との時間を過ごすときには開放的に、
一人でゆったりしたいときは扉を閉めて落ち着いたプライベート空間に。
ライフスタイルや気分に合わせて自由に使い分けができるのも魅力のひとつです。

また、ベッドルームとしてだけでなく、
テレワークスペースや趣味の部屋としても最適。
デスクを置いても圧迫感がなく、
読書や音楽など、自分の“好き”を楽しむ時間を過ごせる空間に仕上がっています。

窓の外にはバルコニーが続き、
朝の陽ざしや夜風を感じながら過ごせる心地よさもポイント。
住む人のライフスタイルに寄り添いながら、
毎日の生活を少し特別にしてくれる、そんな魅力がこの洋室には詰まっています。

プレサンスレイズ新梅田のキッチン

毎日の暮らしに欠かせないキッチンは、清潔感と機能性を兼ね備えた空間。
白を基調とした明るいカラーリングが、空間全体をパッと華やかに見せ、
リビングとの一体感も感じられる開放的な設計です。

手前にはリビングを見渡せるカウンターがあり、
お料理をしながら家族や友人との会話を楽しめる“コミュニケーションキッチン”仕様。
小さなお子さまがリビングで遊んでいても、目を配りながら安心して家事ができるのも魅力です。

シンクは広めに設計されており、洗い物もしやすく作業スペースも十分。
さらに、ビルトイン食洗機付きなので、忙しい日も片付けがラクに。
食後の時間を家族との団らんや自分の時間に使えるのは嬉しいポイントです。

ガスコンロはスタイリッシュな2口タイプ＋グリル付きで、
同時調理がしやすく、日々の料理の効率がアップ。
フラットなガラストップ仕様でお手入れもしやすく、いつでも清潔な状態を保てます。

収納も豊富で、引き出しタイプのキャビネットには
鍋やフライパン、調味料などをすっきりと整理可能。
余分なものを隠しつつ、取り出しやすさも考えられた設計です。

また、コンロ横にはコンセントも配置されており、
ミキサーや電気ケトルなどの家電もスムーズに使える実用性も◎。
毎日の料理が少し楽しく、少しラクになる、そんな気配りが感じられます。

おしゃれで清潔、そして機能的。
このキッチンなら、料理が苦手な方でも自然と手を動かしたくなるはず。
暮らしの中心となる空間にふさわしい、心地よさと美しさを両立したデザインです。

プレサンスレイズ新梅田のバスルーム

木目調のパネルが印象的なバスルームは、まるでホテルのような上質な空間。
落ち着いたブラウンのアクセントが心を穏やかに整え、
一日の疲れをゆっくりと癒してくれます。

バスタブは広々とした曲線フォルムで、ゆったり浸かれるリラックス設計。
肩までしっかりお湯に包まれる深めの浴槽は、まさに“癒しのひととき”を演出。
お湯が冷めにくい保温仕様で、長風呂派の方にも嬉しいポイントです。

壁には大きめのミラーと使い勝手の良いカウンターを備え、
シャンプーやボディソープなどの小物もすっきり収納可能。
また、浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や湿気対策も万全です。

追い焚き機能も完備されており、
お仕事から帰ってすぐに温かいお風呂に入れる贅沢な仕様。
時間を気にせず、自分のペースでバスタイムを楽しむことができます。

さらに、床は水はけの良い素材で滑りにくく、
お手入れも簡単な仕様になっています。
掃除のしやすさや耐久性も考えられており、
毎日使う場所だからこそ、快適さと清潔感が長く続くデザインです。

照明は柔らかいトーンで、
バスタイムをより穏やかで心地よい時間へと導いてくれます。
湯気に包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせば、
自然と一日の疲れがほどけていく――
そんな癒しの空間がここにあります。

プレサンスレイズ新梅田の脱衣所

毎日の暮らしに欠かせない脱衣所は、清潔感と使いやすさがしっかり両立された空間。
ホワイトを基調とした明るい色合いが、コンパクトながらも圧迫感を感じさせず、
すっきりとした印象を与えてくれます。

洗面台は光沢のあるホワイトの扉面材が美しく、
照明の反射で空間全体がやわらかく明るく見えるデザイン。
三面鏡の裏には収納スペースがあり、
歯ブラシや化粧品、日用品などの小物をすっきり整理できます。
「生活感を見せない美しい空間」を叶える、細やかな工夫が詰まっています。

洗面ボウルは広めに設計されており、水ハネもしにくくお手入れが簡単。
朝の身支度から夜のスキンケアまで、毎日のルーティンが気持ちよく整います。

足元の床材は、グレートーンで落ち着いた印象を与えながらも、
防水性・耐久性に優れた素材を採用。
万が一の水こぼれにも安心で、掃除もラクラクです。

洗濯機置場もしっかり確保されており、
動線が短く、洗う・干す・片付けるの作業がスムーズに。
隣接する浴室へのアクセスも良く、使い勝手の良さを実感できます。

また、脱衣所全体が柔らかな照明に包まれており、
夜でも心地よく明るい雰囲気を保ってくれます。
清潔感・機能性・デザイン性の三拍子が揃った、毎日を快適にしてくれる空間です。

プレサンスレイズ新梅田のトイレ

落ち着いた色味でまとめられたトイレ空間は、
清潔感と居心地の良さを兼ね備えた上品なデザイン。
グレージュのクロスがやわらかな雰囲気を演出し、
毎日使う場所だからこそ感じたい“安心感”と“快適さ”がしっかりと形になっています。

便器はスタイリッシュなフォルムの温水洗浄便座付きタイプを採用。
季節を問わず心地よく、衛生面でも清潔さを保てます。
節水機能も備わっており、環境にも家計にも優しい仕様です。

上部には吊戸棚の収納を設置。
トイレットペーパーや掃除用品など、
生活感の出やすいアイテムをすっきりとしまえるのが嬉しいポイント。
見た目もスッキリしていて、使うたびに気持ちの良い空間を保てます。

また、壁には操作パネルが配置されており、
温水の強さや便座の温度調整もワンタッチで操作可能。
誰でも簡単に使えるシンプル設計です。

足元は上質なグレーのフロア素材で、落ち着いた印象をプラス。
汚れが目立ちにくく、お手入れもしやすいので、
毎日気持ちよく使えるトイレ空間が維持できます。

小さな空間ながら、細部まで丁寧にデザインされた上質な一室。
シンプルでありながらも、どこかホッとするような落ち着きを感じられます。
毎日を少し快適に、そして美しく整えてくれる場所です。

プレサンスレイズ新梅田の収納

暮らしの快適さを大きく左右する“収納力”。
こちらのお部屋は、その点でもしっかりと満足できる設計になっています。

まず目を引くのは、木目調の扉が美しいクローゼット。
ナチュラルな色味が空間にやさしく溶け込み、
開けた瞬間に感じるのは、余裕のある広さと機能性。
奥行きがしっかり確保されているため、
コートやジャケットなどの長めの衣類もすっきりと掛けられます。

さらに、横には可動式の棚収納を完備。
バッグや帽子、ファッション小物はもちろん、
収納ボックスを使えば書類や生活用品もきれいに整理可能。
細かいものを用途ごとにまとめて置けるため、
「探し物をしない暮らし」が自然と叶います。

また、クローゼット扉はスライド式で、
開閉時も場所を取らず、家具の配置もしやすいデザイン。
お部屋のレイアウトを自由に楽しめるのも魅力です。

シンプルでありながらも、使う人の動線を考えた設計は、
日々の生活をよりスムーズで心地よいものにしてくれます。
収納の多さだけでなく、“使いやすさ”にもこだわった空間。

お洋服をたっぷり収納できるだけでなく、
趣味のアイテムや季節家電の置き場としても十分なサイズ感です。
いつでも片付いた美しい空間をキープできるこの収納力は、
整理整頓が苦手な方にも嬉しいポイント。

プレサンスレイズ新梅田の周辺環境

• スーパー 460m 
• 公園 110m 
• コンビニ 604m
• ドラッグストア 712m 

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