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プレサンス天神橋ラ・デュアル/大阪市北区本庄東3丁目/天神橋筋六丁目駅/間1K/プレサンス人気分譲マンション!

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのはプレサンス天神橋ラ・デュアル
北区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

プレサンス天神橋ラ・デュアルについて

北区でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがプレサンス天神橋ラ・デュアルです!
天神橋筋六丁目駅から徒歩10分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは1Kで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

プレサンス天神橋ラ・デュアルの賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地大阪市北区本庄東3丁目9-17
最寄駅Osaka Metro谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
築年数2017年2月
参考部屋タイプ2階|間取り|22.76㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件賃料56,350円|管理費8,650円
敷金0ヶ月|礼金80,000円

プレサンス天神橋ラ・デュアルの主な特徴・設備

プレサンス天神橋ラ・デュアルの室内詳細

プレサンス天神橋ラ・デュアルの間取り

約6.7帖の洋室は、ベッドを置いてもゆとりのある空間設計。家具の配置もしやすく、自分好みのお部屋づくりが楽しめます✨

キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチンを採用しており、お料理好きの方にもぴったり。さらに、独立洗面台や温水洗浄便座付きトイレ、浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする嬉しい設備が充実しています🛁

玄関から室内が見えにくい構造で、プライバシーにも配慮。収納力のあるクローゼットも完備しており、荷物が多い方でも安心です◎

プレサンス天神橋ラ・デュアルの洋室

ゆとりのある6.7帖の洋室は、ベッドやソファを置いても余裕があり、家具の配置も自由自在。
ナチュラルなフローリングが明るく爽やかな雰囲気を演出し、毎日の暮らしに心地よさをプラスしてくれます🌿

大きな窓から光がたっぷり入り、朝も気持ちよくスタートできそう☀
クローゼットも完備されていて、衣類や小物もスッキリ収納できます◎

一人暮らしでも圧迫感を感じにくい、ちょうどいいサイズ感。
自分だけのリラックス空間を作りたい方にぴったりのお部屋です。

プレサンス天神橋ラ・デュアルのキッチン

お料理好きの方に嬉しい、2口ガスコンロを備えたシステムキッチン。
同時調理ができるので、忙しい朝や手の込んだ料理もスムーズにこなせます◎

作業スペースもコンパクトながら機能的にまとまっていて、自炊派には嬉しいポイント。
シンプルなデザインでお掃除もラクラク、キレイをキープしやすいのも魅力です🌿

毎日の食事がちょっと楽しくなる、使い勝手の良いキッチン空間をぜひ体感してみてください♪

プレサンス天神橋ラ・デュアルのバスルーム

明るく清潔感のある浴室は、ゆったりとした時間を過ごせる癒しの空間。
シンプルで使いやすい設計なので、毎日のバスタイムも快適です◎

浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯やカビ対策も安心。
一人暮らしでもしっかりと“整う”時間をつくれる、そんなバスルームになっています🛀

お風呂好きの方にも嬉しい、おうちでホッとできるリラックス空間です。

プレサンス天神橋ラ・デュアルの独立洗面台

忙しい朝の準備もスムーズにこなせる独立洗面台を完備。
鏡まわりには収納スペースもあり、スキンケア用品や小物類もすっきり片付きます◎

洗面・脱衣スペースが分かれているので、生活感を感じさせないスマートな水まわり。
来客時にも安心して使えるのが嬉しいポイントです♪

一人暮らしでも“ちゃんと感”が出る、ワンランク上の快適さを叶えてくれます。

プレサンス天神橋ラ・デュアルのトイレ

温水洗浄便座付きのトイレは、毎日の暮らしをワンランク快適にしてくれます。やさしい温水でしっかりと洗えるので、清潔感も抜群。さらに冬でも冷たさを感じずに使えるのが嬉しいポイントです。お掃除も簡単で、家族みんなが気持ちよく使える空間になっています。

プレサンス天神橋ラ・デュアルのTV付インターホン

TV付きインターホンがあると、訪問者を映像で確認できるので、セキュリティ面での安心感が格段にアップします。玄関先に誰が来たのかすぐに分かるので、一人暮らしや女性の方にも特に安心。さらに、留守中の宅配や来客の確認もできるので、日々の生活がぐっと便利になります。安心・快適な暮らしをサポートしてくれる、あると嬉しい設備です。

プレサンス天神橋ラ・デュアルの周辺環境

  • スーパー 650m
  • 総合病院 659m
  • コンビニ 1,222m
  • ドラッグストア 962m
  • 商店街 1,709m 
  • 銀行 814m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

大阪で賃貸物件をお探しの方は、
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理想のお部屋探しを徹底サポートします!

賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

エーポジション中崎町店の編集メンバーが不定期で更新します。不動産界隈の最新ニュース・物件更新情報・エーポジション中崎町店からのお知らせやお部屋探しに役立つ情報をわかりやすく紹介します!

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