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家賃の支払い方法はどんな種類があるの？

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は家賃の支払い方法の種類についてお話しようと思います。


銀行振り込み
 
大家さんや管理会社が指定した金融機関の口座に、自ら振り込む方法です。複雑な手続きがいらず、毎月の期日までに振り込みを行うだけで完了するので、貸主・借主の双方にとって負担の少ない方法といえます。
 
ただ、毎月自分で手続きを行う必要があるため、振り込み忘れには注意する必要があります。また、金融機関によっては振込手数料がかかるのもデメリットです。
 



自動引き落とし
 
毎月決められた日に、入居者自身の銀行口座から自動で家賃の引き落としが行われる方法です。
 
自動引き落としにするためには、あらかじめ口座振替申込書などを提出しておく必要があるものの、入居時に手続きを済ませれば、以降は銀行振り込みよりも負担が少なくなります。
 
ただ、残高が不足していると、知らず知らずのうちに滞納に発展してしまうため、資金管理には注意する必要があります。


 

持参払い
 
大家さんや管理会社に直接家賃を持参して支払う方法です。複雑な手続きがいらず、手数料もかからないのがメリットですが、払い忘れやセキュリティ管理の面から、現在ではあまり採用されなくなっています。



その他の方法（クレジットカード決済、コンビニ払い）
 
物件によっては、クレジットカード決済やコンビニ払いで家賃の支払いを済ませられるケースもあります。ただ、全体的な物件数から見れば、現時点ではあくまでも少数派です。
 

 

手数料負担を避けられる方法
 
厳密に言えば「お得になる」というわけではありませんが、現金手渡しや自動引き落としの場合は手数料がかからない分だけ、銀行振り込みよりもコストを抑えられます。
 

また、銀行振り込みの場合であっても、ネット銀行などでの手続きが認められていれば、手数料分がお得になります。
ポイント還元があるクレジットカードが有利
 

純粋な意味で「お得になる」支払い方法としては、クレジットカードでの決済が挙げられます。クレジットカードでは、振込手数料がかからないのに加えて、利用額に応じたポイントがつくのが大きなメリットです。
 
家賃は日常的な買い物と比べても金額が大きいため、還元されるポイントもそれなりに大きくなります。また、家賃とともに光熱費や通信費の支払いもクレジットカードに集約させれば、毎月の支出の管理をしやすくなるのも利点です。
 
そのため、すでにクレジットカードを利用していてお得に家賃を支払いたいという人には、有効な選択肢といえるでしょう。



支払い方法を自分で選ぶのは原則不可


今後、クレジットカード払い対応物件は増えていく可能性あり？
 
また、今後は徐々にクレジットカード払いに対応する物件が増えていくという見方もあります。
 
その理由は、カード決済の仕組みにあります。カードを利用した決済では、毎月決められた日にカード会社から大家さんに家賃が支払われる仕組みとなっており、入居者に請求が行われるのは翌月です。
 
つまり、入居者の意思に任せることなく入金されるため、大家さんにとっても滞納が予防できるといったメリットがあるのです。
 
さらに、キャッシュレス決済の普及により、ほかの物件との差別化を目的としてクレジットカード対応が検討されるケースもあります。

 
参考になれば幸いです。


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引用：https://www.robotpayment.co.jp/blog/creditcard/14330/





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