完成までは仮称！？京橋駅徒歩１分新築1LDK　仮称東野田マンションご紹介

皆様こんにちは！
エーポジション中崎町店です！
ということで早速ですが、本日ご紹介する新築 マンションはこちら！

仮称東野田マンション

物件概要

住所：大阪市都島区東野田町3-174-1
築年数：2024年7月

間取り：1LDK
構造：鉄筋コンクリート造
階建：10階建

・エントランス前？

ということで新築 マンションの内覧会があるとのことで行って参りましたが

そもそも名前すら仮称という完成に向けて超絶工事中マンション！

そもそもここがエントランス前なのかも不明！！だって工事中なんだもの・・・

完成予定図では階段こっち向きだから・・多分こっちであっているハズ？

と、ともかくか、完成が楽しみですね！

駐輪場などもあるとは思いますが現地確認はできておりません！

・廊下

こちらも超絶工事中！

どれくらい工事中かというと

おわかりいただけただろうか？

エレベーターが無く空洞である・・・。

とホラーチックにご紹介いたしましたが、実際怖っ・・というくらいの工事中でございます。

内覧は可能ですが皆様完成までは内覧の際はご注意くださいね！

・宅配ボックス＆メールボックス

宅配ボックスとメールボックスは現物確認が出来ていないのと物件資料に記載がない・・・

気になる方は一度お問い合わせくださいませ！

では、続いて周辺をご紹介いたします！

周辺環境・施設

アクセス

JR大阪環状線　「京橋」駅　徒歩1分
JR東西線　　「大阪城北詰」駅　徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線　「大阪ビジネスパーク」駅　徒歩13分

周辺施設

スーパー　成城石井　京阪モール店まで約303ｍ

コンビニエンスストア　ファミリーマート　片町二丁目店まで約211ｍ

ディスカウントショップ　ドン・キホーテ京橋店まで約337ｍ

室内設備・内装

設備

エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / 南面バルコニー / ベランダ / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / 人感照明センサー / オートライト / BS･CS / BS / CS / CATV / ネット専用回線 / CATVインターネット / TVインターホン / 地上デジタル放送 / 外観タイル張り / 南向き / 全居室洋室 / 駐輪場 / システムキッチン / 給湯 / バストイレ別 / 脱衣所 / 高温差湯式 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面台 / 洗面化粧台 / 洗髪洗面化粧台 / 三面鏡付洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / 暖房便座 / 冷房 / 24時間換気システム / クロゼット / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / ゴミ出し24時間OK /

内装

今回ご紹介するお部屋は3号室　1LDK 　31.18㎡（※１～３号室ありますが全て1LDK 同じ㎡ですが内容が差異がございます）

・LDK

LDK8.54帖の間取り

フローリングは白基調の清潔感あるもので縦長広々感がございます！

尚、工事中の為バルコニーには出れませんでしたので風景が知りたい方は工事終了予定をお気軽にお問い合わせください。

・洋室

洋室は窓付きで3.57帖の間取り

振分も可能でこちらもいい感じの室内！

そして壁面に広がる扉はというと

・収納

クローゼットはご覧の通りかなりの広さを誇っております。
クローゼット内ですが幅高さともに申し分ない内容に加え、棚とハンガーパイプがございますのでさらに便利に収納して頂けます！

・モニター付きインターホン＆冷暖房エアコン

LDKと洋室に分かれておりますが当然こちらも設備としてございます！

令和基準をなめたらいかんぜよ！

・キッチン

キッチンは二口ガスコンロでシンクも広々

キッチン収納は上下ありと右側の冷蔵庫スペースありと便利なキッチンなのは言うまでもないかと！

・洗面所＆独立洗面台＆室内洗濯機置き場

洗面所は楽々のオールイン！お掃除も楽ところもそうですが何よりお風呂の近くの洗濯機置き場は幾度もお伝えしますがフェイバリット！

独立洗面台は多機能かつ収納ありなスタンダードなタイプ。

無論シャワーヘッド搭載なので朝の支度にも心強い！

室内洗濯機置き場がお風呂の近くは上でも書いてますが本当に楽！

そんな洗濯機置き場ですが唯一の欠点は上部に棚が無い事くらいしか・・ねえ？

それ以外は本当に良い！

・浴室＆トイレ

落ち着いた雰囲気、浴槽も広々な浴室。個人的には壁面のカラーリングが好き。

浴室内設備は一般的なものもそろっておりますし、一人暮らしの心強い味方浴室乾燥機もございます。さらに追い焚き給湯機能もありとか・・・すごくない？

トイレは広々空間で上部棚ありかつ便利な上に温水洗浄便座ありということなしなトイレ！

・玄関

バリアフリー玄関でございますが、ここでこのお部屋の最大の悲報をお伝えしなければなりません。というのもシューズボックスがどこにもございません・・・。

私も探してみましたがやはりございません・・す、スペースはあるのでご自身でご用意お願いいたします。

ということでいかがでしたでしょうか？

令和基準の充実設備と駅近なんですがわずかなドジっ子感も否めないこちらの新築 マンション

ここで気になる募集条件をお伝えいたします。

条件

賃料：91,000～円
共益費：7,000円
敷金：なし
礼金：1ヶ月分

募集状況については随時変更しますので、
最新の募集状況については下記「エーポジション中崎町店」へお問い合わせください。

その他、お部屋探しのご依頼をいただけましたら
大阪府内どこのエリアでもお探し可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

どこよりもお得に借りていただけるよう交渉も精一杯させていただきます。
皆様からのご連絡スタッフ一同お待ちしております。

エーポジション中崎町店
TEL：06-6372-5666
メール：nakazaki@a-position.co.jp
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