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 フローレス都島Ⅰ/都島区/谷町線・都島駅/2LDK/都心の便利さと、落ち着いた住環境をどちらも手に入れる上質レジデンス

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのはフローレス都島Ⅰ。
都島区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

フローレス都島Ⅰについて

都島区でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがフローレス都島Ⅰです!
谷町線・都島駅から徒歩7分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは2LDKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

フローレス都島Ⅰの賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22-2
最寄駅Osaka Metro谷町線/都島駅 徒歩7分
築年数2022年2月
参考部屋タイプ5階|2LDK|60.29㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件賃料17.2万円|管理費8000円
敷金なし|礼金2ヶ月

フローレス都島Ⅰの主な特徴・設備

フローレス都島Ⅰの室内詳細

フローレス都島Ⅰの間取り

今回ご紹介するお部屋は、無駄のないレイアウトで使いやすさが魅力です。
リビングや居室の広さがしっかり確保されており、家具の配置もしやすい設計になっています。
水まわりや収納の配置も工夫されているので、日常生活を快適に送れる間取りです。
初めての一人暮らしはもちろん、カップルやご家族にもおすすめできるバランスの良さがあります。

フローレス都島Ⅰの洋室

約17.5帖の広々としたLDKは、扉を開けた瞬間に開放感を感じられる贅沢な空間です。
大きな窓からたっぷりと光が差し込み、白を基調とした室内をより明るく爽やかな印象に演出してくれます。
リビングスペースとダイニングスペースをしっかり分けてレイアウトできるため、ソファや大型テレビを置いても圧迫感を感じにくいのが魅力です。
さらに、カウンターキッチンが空間のアクセントとなり、まるでモデルルームのような洗練された雰囲気に。
壁面のオープンシェルフはインテリアや本を飾ることで、自分だけのこだわり空間を楽しめます。
家族との会話を楽しみながら料理ができる間取りは、毎日の暮らしをより豊かにしてくれそうです。
シンプルながら高級感も感じられる、ワンランク上のリビング空間です。

フローレス都島Ⅰのキッチン

存在感のあるカウンターキッチンは、室内のデザイン性を一段階引き上げてくれるハイグレード仕様。
スタイリッシュなデザインだけでなく、3口ガスコンロを採用しているため実用性も非常に優秀です。
シンクスペースも広く、同時調理や後片付けもスムーズに行えるため、料理好きの方にはたまらない設備内容。
リビングを見渡しながら料理ができる開放的な配置になっており、家族との会話やテレビを楽しみながらキッチンに立てるのも魅力です。
収納力もしっかり確保されているので、調理器具や食器類が多い方でも安心。
さらに背面にはオープンシェルフも設置されており、見せる収納としてインテリア感覚で楽しむこともできます。
毎日の料理時間が楽しみになる、デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。

フローレス都島Ⅰのバスルーム

シンプルながら上品さを感じられるバスルームは、まるで高級ホテルのような雰囲気。
ダークブラウンのアクセントパネルが空間に深みを与え、落ち着いた癒しの空間を演出しています。
浴槽は広さにゆとりがあり、しっかり肩まで浸かってリラックスできる仕様。
一日の疲れをゆっくりリセットできる、そんな快適な空間に仕上がっています。
浴室全体の色味も統一感があり、清潔感を保ちやすいデザインなのも嬉しいポイント。
また、浴室乾燥機能付きのため天候を気にせず洗濯できるのも非常に便利です。
デザインだけでなく実用性にも優れているため、毎日の暮らしをより快適にしてくれる設備内容となっています。
お風呂時間を大切にしたい方には特におすすめしたい空間です。

フローレス都島Ⅰの脱衣所

脱衣所はゆとりある広さが確保されており、毎日の身支度を快適にしてくれる空間設計。
三面鏡付きの独立洗面台は収納力も高く、化粧品やスキンケア用品をすっきり整理できます。
洗面ボウル周りにもスペースがしっかりあるため、朝の準備もストレスなく行えるのが魅力。
さらに洗濯機置場上部には棚が設置されており、タオルや洗剤類の収納にも便利です。
全体的に白を基調とした明るい空間になっているため、清潔感もしっかり感じられます。
浴室への動線もスムーズで、生活のしやすさを考えた配置になっているのもポイント。
見た目だけでなく機能性もしっかり兼ね備えた、使い勝手の良い脱衣スペースです。

フローレス都島Ⅰのトイレ

シンプルながら清潔感あふれるトイレスペース。
白を基調とした空間になっており、毎日気持ちよく使える落ち着いた雰囲気が魅力です。
温水洗浄便座付きで設備面もしっかり充実。
無駄を省いたスタイリッシュなデザインは、室内全体の雰囲気とも統一感があります。
スペースにも程よいゆとりがあるため圧迫感がなく、快適に使用できるのもポイント。
壁面や床材も明るいカラーでまとめられていることで、より広く綺麗に感じられる空間に仕上がっています。
毎日何気なく使う場所だからこそ、こうした清潔感や快適性の高さは嬉しいポイントです。

フローレス都島Ⅰの収納

収納スペースもしっかり確保されており、室内を広く綺麗に使えるのがこのお部屋の魅力。
ハンガーパイプ付きのクローゼットは奥行きもしっかりあり、コートやスーツなど丈の長い洋服も綺麗に収納可能です。
さらに収納内部はシンプルな設計になっているため、ラックや収納ケースを追加して自分好みにカスタマイズしやすいのもポイント。
季節物の衣類や荷物もしっかり整理できるので、居住空間をスッキリ保ちやすくなっています。
お部屋全体が白基調で統一されているため、収納内部まで明るく清潔感がある印象。
収納力と使いやすさを兼ね備えた、実用性の高いクローゼットです。

フローレス都島Ⅰの周辺環境

  • スーパー 263m
  • 総合病院 294m
  • コンビニ 63m
  • ドラッグストア 146m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

エーポジション中崎町店の編集メンバーが不定期で更新します。不動産界隈の最新ニュース・物件更新情報・エーポジション中崎町店からのお知らせやお部屋探しに役立つ情報をわかりやすく紹介します!

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