スペチアーレ/北区本庄東/天神橋筋六丁目/1LDK/上質な日常を叶える、大人の為の住まい

2026年1月31日

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です！お気軽にご相談ください！

スタッフブログを見ていただきありがとうございます！
今日ご紹介するのはスペチアーレ。
北区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください！

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スペチアーレについて

スペチアーレの1LDKは、住まいに「使いやすさ」と「上質さ」の両方を求める方におすすめのお部屋です。LDKと洋室がしっかり分かれた間取りは、生活空間とプライベート空間を分けやすく、一人暮らしはもちろん在宅ワークのある方にも適しています。リビングは家具配置がしやすく、シンプルな内装のためインテリア次第でさまざまな雰囲気を楽しめるのも魅力です。キッチンは作業スペースと収納が確保されており、日常使いから自炊までストレスなく対応可能。水回りも清潔感のある仕様で、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。1LDKでありながら収納もしっかり確保されており、生活感を抑えたすっきりとした暮らしが叶う住まいです。

スペチアーレの賃貸情報（募集実績）

スクロールできます

所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目
最寄駅	Osaka Metro谷町線/天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年数	2007年月
参考部屋タイプ	8階｜1LDK｜40.37㎡
構造	鉄筋コンクリート
参考条件	賃料116,000円｜管理費10,000円敷金0円｜礼金150,000円

スペチアーレの主な特徴・設備

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オートロック / 防犯カメラ /独立洗面台 / フローリング / エレベータ / システムキッチン / バストイレ別 / 2階以上 / 室内洗濯機置き場 / 分譲賃貸 / エアコン /追い焚き / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / TVモニター付インターフォン /インターネット対応 / ウォークインクローゼット / インターネット無料 / IH対応 / 都市ガス / 温水洗浄便座 / 敷地内ゴミ置き場 / 駐輪場有り /マンション / シューズボックス

スペチアーレの室内詳細

スペチアーレの間取り

スペチアーレの1LDKは、日常の動きやすさを重視して設計された、バランスの良い間取りが特徴です。LDKと洋室が明確に分かれているため、生活空間とプライベート空間をしっかり分けることができ、来客時や在宅ワーク時でも落ち着いた環境を保てます。リビング・ダイニングは家具配置がしやすい形状で、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感が出にくく、ゆとりある暮らしを実現。洋室はベッドを置いても余裕があり、寝室として快適に使える広さを確保しています。無駄のない動線と実用性を兼ね備えた、使い勝手の良い1LDKです。

スペチアーレの洋室

ペチアーレの1LDKにおける洋室は、プライベート空間としての快適さを重視した設計が魅力です。ベッドを設置してもゆとりのある広さが確保されており、寝室として落ち着いて過ごせる空間となっています。リビングとしっかり分かれているため、生活音や来客の気配を抑えやすく、オンとオフの切り替えがしやすいのもポイントです。クローゼットも備えられており、衣類や身の回りの物を整理しやすく、室内をすっきり保てます。日々の疲れを癒す、静かで心地よい洋室です。

スペチアーレのキッチン

スペチアーレの1LDKのキッチンは、日々の使いやすさを意識した機能的な設計が魅力です。調理スペースがしっかり確保されているため、日常的な自炊はもちろん、複数の料理を同時に進める際もスムーズに作業できます。収納も充実しており、調理器具や食器を整理しやすく、キッチン周りを常にすっきりと保てます。シンプルで落ち着いたデザインは空間全体になじみやすく、生活感を抑えた上質な印象を演出。毎日の料理時間を快適にしてくれるキッチンです。

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スペチアーレのバスルーム

スペチアーレの1LDKのバスルームは、毎日の疲れをゆっくりと癒せる落ち着いた空間に仕上がっています。清潔感のあるデザインで、視覚的にもリラックスしやすく、入浴時間を心地よく過ごせます。浴槽はゆったりとしたサイズ感で、仕事終わりや休日のバスタイムにも十分な寛ぎを確保。お手入れのしやすさにも配慮されており、日常的に快適な状態を保ちやすいのも嬉しいポイントです。機能性と快適性を兼ね備えたバスルームです。

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スペチアーレの脱衣所

スペチアーレの1LDKの脱衣所は、使いやすさと清潔感を重視した空間設計が特徴です。洗面台まわりには必要な収納スペースが確保されており、タオルや洗面用品をすっきり整理できます。身支度や入浴前後の動線もスムーズで、朝の準備や帰宅後のルーティンも快適。シンプルで落ち着いたデザインのため、生活感が出にくく、常に整った印象を保てます。毎日使う場所だからこそ、快適さを実感できる脱衣所です。

スペチアーレのトイレ

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スペチアーレの収納

スペチアーレの1LDKは、日常生活に必要な収納がバランス良く確保されている点も魅力です。洋室のクローゼットをはじめ、衣類や生活用品を無理なく整理できるため、室内をすっきりと保てます。収納スペースが適切に配置されていることで動線を妨げず、暮らしやすさを高めているのもポイント。1LDKでありながら収納不足を感じにくく、荷物が多い方でも安心してお住まいいただける住まいです。

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スペチアーレの周辺環境

コンビニ 32m
スーパー 157m
総合病院 112m
商店街 1,458m
ドラッグストア 280m
銀行 329m

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか？

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか？

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか？

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類（源泉徴収票や給与明細など）、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか？

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか？

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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