INFORMATION賃貸を借りるときの審査って?

賃貸を借りるときの審査って?

皆様こんにちは🌞


本日は

お部屋を借りる際によくくワード、

入居審査』について

できるだけわかりやすく説明を

させて頂きたいと思います。




そもそも審査って何...?

と疑問に思われている方も多いと思います。


まずは、

お部屋を借りる際の

仕組みを解説いたします🤗




気になるお部屋を内見頂き、

ここに住みたい!と思うお部屋を

お申込み頂く事となりますが、

お申込みしたからといって

必ずしもお部屋に入居できるわけではございません。


保証会社さんとオーナーさんの審査承認を頂き、

初めて入居可能となり、

そこから契約書を作成

初期費用をご入金という流れとなります。


じゃあ入居審査って

何をチェックするのか?

というところですが、


主に2つございます✌


①年収


②職業


まず①ですが、

お部屋を借りるという事は

継続的に家賃のお支払いが発生し、

ご入居頂いた後、

金銭のトラブル等が発生しないか?

ということをチェックします。


年収がご希望のお部屋の賃料に

比例していない場合や、

高額賃料のお部屋の審査通過は厳しくなります。

一般的には月収の3分の1が目安と言われています。


続いて②職業

こちらは長期的に安定した収入が

得れているかどうかを確認しています。

正社員として長く勤務されている方は基本問題なしです。


反対に勤続年数が短い、

フリーターで収入が安定していないと

審査は不利になる傾向があります。



そして審査期間ですが

大体3日~2週間を想像して頂ければと思います。


管理会社さんやオーナーさんによって

審査結果の連絡がくる日数の

違いはございます💦


特に引越しシーズンは

管理会社さんも審査を次から次にしている状況なので

ほんとに返事が来ないのです・・・




また、

遅くなる理由は様々ありますが


・提出書類に不備があるため


・提出書類記載の連帯保証人や緊急連絡先と連絡が取れない


・管理会社やオーナーに連絡が取れていない


上の2つが結構多くて

3個目は基本長期のお休みの時に起きます。

※正月・お盆など


上記の様に

結構な期間がかかるケースがあるので

ドキドキ😥はしますが

お待ちいただけますと幸いです💦

また上記期間以上に連絡がなければ

一度申し込みをした会社さんにどうなっていますか?

と尋ねて頂ければ良いかと思います!




エーポジションでは

お引越しに関するどんな疑問もお答えしますので

お気軽にお問い合わせ下さいませ!🤗




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お部屋を決められる前に是非、エーポジション中崎町店へ


ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪


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